北京再成交两宗地年内成交额破亿.DG

地产中国快讯 10月1 日下午，北京土地市场出让两宗经营性用地。与近期多宗地块无人报价的情况不同，此次所挂出的该两宗地块在上接到了多家房企的报价。最终，两块地共计成交总价达到 8.4亿，溢价率均超过40%。

奥斯卡最佳男主角：《艺术家》让杜雅尔丹其中，顺义前进新城块共吸引了中铁建、旭辉永同昌联合体、当代北辰联合体、地产、首创置业、房地置业等6家房企参与竞拍。经过66轮竞拍，当代北辰联合体以12.6亿元的总价摘得该地块，溢价率40%；而丰台区科技园区东区三期、6 、64、65号等四地块则有来自于华润置地、中铁建工联合体、基业、方兴地产、等5家房企参与竞拍，经过4 轮的竞拍被中铁建工以25.8亿元的总价摘得，溢价率56%，折合楼面价15597元/平米。

据了解，顺义前进新城块位于顺义前进新村，东至顺白路，南至顺义区仁和地区前进村村民委员会、北京建升房地产开发有限公司，西至前景北路，北至顺沙路，土地面积77202平方米，建筑规划面积109 46平方米。相比于近期多宗块地无人报价的情况，顺义前进新城地块在现场拍卖之前已收到6次上有效报价。

根据挂牌资料显示，顺义前进新村地块将配建建筑面积不少于25 00平方米的 限价商品住房 ，销售限价为1 000元/平方米。剩余的部分除4802平米幼儿园及202 2平米企业可定价商业外，则全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为18000元/平方米，要求最大套型建筑面积不得超过90平方米。

首席分析师张大伟分析认为： 本地块位于顺义城区内，体量不大，而且大部分已经限定价格，销售难度较小，企业运作的难度不大。

而丰台区科技园东区三期地块位于丰台区花乡四合庄，属于F 其它类多功能用地。土地面积54711平方米，建筑规划面积1641 4平方米，起拍价16.5亿元，在现场竞拍前便已经收到4次上报价。

至此，北京年内土地成交额已经突破1600亿，这也是北京历史最早突破1600亿的年度。 照此看来，北京土地市场全年实现2000亿成交的可能性非常大，而这将创北京土地市场的成交历史记录。 张大伟表示

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