国土部密切监视或与地方财政有关15家大型

　　近期，有消息称国土部对15家大型房企进行监测，并对外披露上榜房企的名单：万科、绿城、保利、中海、富力、绿地、恒大、碧桂园、华润、远洋、雅居乐、合生创展、世茂、中信以及万达集团。

　　国土部下属中国土地矿产法律事务中心的市场监测部门相关人员表示，对15家房企的监测主要是在拿地方面，而监测的区位不仅在一线城市，也覆盖了二、三线城市。其中，保利、绿城以及恒大以扩张迅速著称。仅恒大地产在2010年就新增土地67幅，新增土地储备建筑面积5112.6万㎡。恒大地产年报显示，去年新增土地中有一半以上位于三线城市。截至2010年12月 1日，恒大地产手持总建筑面积约9600. 万㎡的土地储备。（600048，股吧）在拿地方面也并不逊色，2010年保利新增土地储备权益容积率面积1441万㎡，“完成所有沿海一线城市的布局”2010年保利土地受让合同金额410.26亿元，而其全年营业收入不过 58.94亿元。

　　中国土地矿产法律事务中心的市场监测部门人士也指出，“拿地的成本以及市场占有率情况都在我们的监测范围之内”。有地产分析人士表示，“这15家房企比较具有行业代表性”，对他们拿地成本的观测，还有另一种考量，“可能国土部同时也担心地方政府的土地财政问题”土地出让金的变化将直接影响到地方财政状况。

　　未来，如今位列监测中的房企名单也可能发生变化，不过是进一步扩展还是在现有基础上予以添加，上述中国土地矿产法律事务中心的人士表示，“我们也在研究之中”，并未有定论。而至于未来对15家房企的监测结果是否对外公布，中心人士表示，“我们只对（国土）部里负责”，对外披露与否，尚未可知。