绿景亿竞得苏州苏州区宅地溢价率.鼓励

绿景4.22亿竞得苏州姑苏区宅地 溢价率39.94%

1月8日，江苏苏州挂牌出让位姑苏区、吴中区、高新区、相城区等12宗地块，总出让面积约30万平方米，起始出让总价为74.07亿元。

其中，苏州新兴地产有限公司（绿景团体）以总价42166万元竞得苏地2017-WG-46号地块，楼面价 23323元/平方米，溢价率39.94%。

苏地2017-WG-46号地块位于苏州区西环路西、酒厂路北，地块占地面积10044平方米，容积率1.8，建筑面积18079平方米，为城镇住宅用地。地块起拍总价为30132万元，起拍楼面价为16667元/平方米。该地块与45地块距离较近，周边配套相对齐全，交通便利。

另外一宗地块，苏地2017-WG-50号宗地位于吴中高新区石湖西路南侧、苏蠡路东侧，为商务金融用地，容积率小于等于4.0。地块起拍价6001万元，起拍楼面价3000元/㎡。*终，苏州市吴中区燃气有限公司底价竞得该地块，楼面价3000元/平方米。

根据建设项目计划条件，未来该地块的檐口高度（建筑高度）要控制在6米，建筑较高高度要控制在9米，地块将打造别墅社区。除此之外，地块未来的建筑风格要以黑、白、灰为主，体现淡、风、雅的古城传统特点，并且与周边建筑风格要相协调。

审校：钟凯

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