八点君鬼话丨房地产见诡了

　　又到了一年一度的万圣节了，其实很早的时候就有人问过八点君万圣节怎么过？喂，有没搞错啊，在房地产这种行业，想不见鬼都很难的好吗？今天八点君决定不发资讯，不聊房企，就聊聊房地产圈里见鬼的那些事儿。

　　见诡的房价！

　　据媒体报道，从2006年到2016年，北京纯商品住宅价格从7877元/㎡涨到 5218元/㎡，房价足足增加到4倍多！十年一晃而过，有人因为自己多少次徘徊在“买”、“不买”的当口，而房价蹭蹭向上追悔莫及；有人庆幸自己当年果敢出手，如今资产翻番笑看潮起潮落。十年间北京市纯商品住宅价格涨幅达到 47.1%。

　　见诡的地王！

　　据宋家泰读书圈消息，“2006年10月20号，我去新江湾城看一块编号为C2的地，下个月就要拍卖了，领导让我先写个初判报告看看。这块14.4万平方米容积率1.6的地，后来金地没有报名参加招拍挂。11月份，这块地被华润以15.4亿元拿下，楼板价6676元/平方米。”

　　2016年8月，上海静安中兴社区的一幅住宅地块进入挂牌阶段，起拍价46亿，吸引了18家企业前来竞拍。最终融信以110.1亿的总价拿下，以10万的名义楼板价，14. 万的可售面积楼板价，1 9%的溢价率，创下中国土地成交史上最贵地王记录，未来项目售价或接近20万。

　　见诡的房企！

　　2010年全年实现销售金额1081.6亿元，首次迈入千亿房企俱乐部。而截至2017年10月已有超11家房企销售业绩突破千亿。 碧桂园前9月销售规模突破4000亿元，达到4276.7亿元。而万科等房企同样有希望在年内突破4000亿销售大关。

　　见诡的薪资！

　　据媒体报道，余英曾公开吐槽的薪酬与同行没法比，而据中国房地产报了解，保利一个区域总的年薪大约在100万元-200万元之间，而同行至少在500万元-1000万元。

　　而地产大炮任志强，在他的回忆录《野心优雅》里，记录了一段往事：1997年一份公司显示，任志强年薪超过700万港币,一时舆论哗然。

　　另据媒体报道，万科郁亮，以979万元薪酬超越中国平安的马明哲，成为2016年最贵总经理。

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