房地产行业处于观望期.源泉

往往出现刷机应用眉毛胡子一把抓中国物流与采购联合会日前发布的显示，5月份非制造业商务活动指数为62.7％,比上月下降0. 个百分点。由于非制造业没有综合指数，通常以商务活动状况指数来反映非制造业经济的总体变化。显示，在5月份的非制造业PMI各单项指数中，除存货指数出现小幅上升外，其余主要指数均出现不同程度的回落。

中国物流与采购联合会副会长蔡进认为，5月份非制造业PMI继续保持在高位。特别是零售业和房屋及土木工程建筑业最为显著，指数达到74％以上。房地产行业新订单指数出现回落，反映目前市场处于观望期，对国务院出台的房地产新政反映较敏感。本月中间投入价格指数和收费价格指数呈现双回落，这是4个月以来首次回落，是否预示未来通胀预期的压力会有所减弱，还要看今后两个月的变化趋势。具体分析而言：

――新订单指数小幅回落。2010年5月新订单指数为57.0％，比上月回落1.7个百分点。分行业来看，建筑业最高，为66.1％；生产性服务业次之，为56.4％；性服务业最低，为54. ％。20个行业中，建筑装饰业、房屋及土木工程建筑业、环境及公共设施业、租赁及商务服务业、零售业和管道与其他运输及仓储业等行业高于50％；本月位于50％的行业是其他服务业；居民服务业、房地产业和批发业 个行业低于50％。

――新出口订单指数有所波动。2010年5月新出口订单指数为5 .8％，比上月回落4.1个百分点。分行业来看，建筑业最高，达到62.5％；生产性服务业和性服务业较为接近，分别为52.7％和52.2％。20个行业中，建筑装饰业、管道与其他运输及仓储业、建筑安装业、环境及公共设施业和其他服务业等行业高于50％；铁路运输业和居民服务业两个行业位于50％；住宿业、道路运输业和计算机服务及软件业等行业低于50％。

――中间投入价格指数降幅最大。2010年5月中间投入价格指数为58.9％，环比下降5.1个百分点。分行业来看，建筑业最高，为60.7％；消费性服务业次之，为59.8％；生产性服务业最低，为56.6％。20个行业中，建筑装饰业、住宿业、餐饮业、铁路运输业、建筑安装业、道路运输业和租赁及商务服务业等20个行业全部高于50％，其中有11个行业高于60％。

――存货指数小幅攀升。2010年5月存货指数为48.9％，比上月上升0.4个百分点。分行业来看，建筑业最高，为59.4％；生产性服务业次之，为47.9％；消费性服务业最低，为45.6％。20个行业中，房地产业、环境及公共设施管理业、居民服务业和其他服务业等行业低于50％；本月位于50％的是餐饮业；房屋及土木工程建筑业、管道与其他运输及仓储业和零售业等行业高于50％。