银行当了二房东租房市场即将起飞你还在给房.鼓励

银行当了“二房东”，租房市场即将起飞，你还在给房子当房奴吗？

2017就要结束了，经历这几年楼市的飞涨，街头巷尾都在预测明年的房价。短期房价看政策，从今年的政策大基调“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长时间租赁,保护租赁利益相干方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。”来看，未来的租房制度将越来越完善，不用再苦苦当房奴了，租房过一生或成现实！

顺口说了句： 210块。 老板 哦 了一声现如今，房地产对经济的贡献率至少占三成左右。另外，中国的家庭资产比重中房屋占到66%左右。这个数据说明，让已膨胀的楼市硬着陆是很难的。同时，期望房价、租金*也不太现实。而国家对楼市踩下急刹车后，真正棘手的问题是树立一套什么样的长效机制。这个问题，实则就是：高端有市场、中端有支持、低端有保障。也就是：买得起的买房，买不起的申请保障房、或者租房。2017年,国家决策层对住房租赁市场提出了多项扶持鼓励政策,也由于“租售同权”的提出,租赁住房名列前茅次享有了与购房相同的权益。由此,租赁市场开始发生着巨大的变化。

政策倾向，风口下的租赁市场，也应发了银行的重视。建设银行早前先是发布了国内*租赁贷款“安居贷”。主要基于借款人资信状态,采取“信用+保证”的情势,贷款额度期限*长10年,额度较高100万元,具体额度根据借款人的工作年限、收入情况、公积金缴存、央行征信、贷款记录等多方面维度进行综合评估。为培养“长租即长住,长住即安家”的观念,建行会对“按居贷”的贷款资源、利率给予一定优惠条件。

这还没完，就在前几天，建设银行还做起了“二房东”，针对房东(出租人)推出“存房贷”，意味着房子也能 “存银行”了。建行广东分行将“存房贷”分为三部曲：房东将自己的住房租赁权出售给建行，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万一次性交付给房东；然后，建行将房源交由专业租赁运营机构出租。

这样子不单单解决了租房市场房源散乱，黑房东黑中介搀杂其中的乱像，还使得房东可以当甩手掌柜，不用担心其他问题，而租房客也可以不再担心被房东扫地出门和一言不合就涨房租，更能长时间租住不需要像以往一年就换一个地。但是也存在的问题，在房东、租户、银行、租赁机构四方参与的租赁模式下，如果发生财产损失等纠纷，解决起来比较麻烦。

在政策、资本都偏向去租房市场的明天，你会抛弃购房，安安心心的租房过一辈子吗？

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