新房验收该注意的细节.源泉

2021-03-10 来源：开平租房网

新房验收该注意的细节

从刚到手的毛坯房，到装修终了的新居，视觉上的变化让人们在验收时，很容易被新居的精美装潢吸引，从而忽视了一些不容易发觉的细节问题。可新房的验收只单单看效果，是不能肯定装修的整体质量的。因此，在为家居的精美装修感到激动开心时，也不能忘了这些重要的验收细节。

1、检查地面、墙面有没有空鼓、开裂现象

地面、墙面的验收要仔细，可以利用随身携带的小工具，如小榔头等，轻轻敲击地面、墙面，从声音来判断是否存在空鼓的现象。墙面要检查是不是存在开裂的现象。

二、照明电路的铺设是否公道

电路方面的验收，要查看电路的铺设是否合理。开关、插座等要检查它们是不是都带电且能正常使用，数量是不是与要求的一致，它们的位置又是不是符合平常使用的习惯。厨房、卫生间和一些大功率电器的线路应该是单独铺设专线的，另外，强电箱要与弱电箱分开放置，且位置不能太偏，否则不利于维修。

3、防水、排水功能验收

进行防水验收时，提早和楼下邻居打好招呼，堵住洗手间的地漏，在地面放上约两厘米高的水，24小时后，去楼下查看邻居家卫生间是否有漏水现象。

放水时，顺便检查排水是不是顺畅。地面不能存在回流、积水的现象，地面的水要能很快地排放干净。

比2月上升了16.6个百分点。3月市场总需求指数为30.1%4、墙面验收核心

全部墙面要平整垂直，尤其是新砌的墙体。粉刷好的墙面要做到没有明显的色差，摸上去也要没有起伏感，且不会有掉灰现象。

另外，墙体和墙角处不能有水迹，如果有这类现象，要尽快找到缘由，是否是水管接头没有处理好。

5、暖气、燃气等能否正常使用

检查厨房的燃气，看是否已接通，可以正常使用。同时，暖气的检查也是如此。如果没法直接测试，可以联系物业或是相关公司了解开通情况。

六、门、窗是否存在开裂现象

查看门、窗的外观，看是否有明显的破损现象。其次，要查看门、窗的隔音效果和它们的密闭性。窗户的密闭性，在下雨天更容易查看，晴天验收，可以通过查看窗户胶条的完整性来判断。

七、材料、家具与合同上是不是一致

注意合同上签订了的材料、家具等，核对自家装修所使用的材料、家具等，在品牌、款式和数量上是否与合同上规定的一致。

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