一周观点再预言百姓或将遭殃.鼓励

一周观点13:*再预言百姓或将遭殃

到周六日了，在过去的一周(5月13日-5月17日)里房地产专家大亨们又有什么样的观点呢？是一语道破天机式的豁然开朗？还是说话遮遮掩掩迷雾重重？为您逐一整理。

一项针对我国中小学生的调查则表明，60%的学生没有养成体育锻炼的习惯，75%的学生认为体质不好是缺少锻炼造成的。逐年恶化的体质测试结果，居高不下的青少年肥胖率、近视率，无一不为我们敲响警钟。但是，我们生活的这座城市虽然每天都有高楼拔地而起，却没有多少是为青少年所建的。很多学生家长在抱怨，孩子课余时间没有地方可去。如今的校外活动也少之又少。数以万计的中小学生，由于学业压力、生活习惯、运动安全、无运动场地等各种缘由，缺少必要的体育锻炼

“国五条”地方细则今年3月出台以来，除北京市之外，有关二手房交易个税按个人所得的20%征收政策，在许多地方并没有明确实施时间，因此一直处于“悬空”状态

一线城市房企疯狂拿地 专家:房价短期内波动不大

据*《纵横》报道，\"国五条\"细则落地后，土地市场经历了短暂的沉寂冷清期，*近又开始有些躁动不安。5月刚刚迎来第2周，土地交易的热忱就已经激发出来。特别是在北京、上海、广州等一线城市，土地竞拍现场，几百次举牌屡见不鲜，地皇纪录更是屡屡刷新

据*《央广财经评论》报导，北京出台限涨令已满一个月了，效果如何是很多人都关心的问题。媒体报道，自从限涨令推出到现在，只有16个楼盘取得预售证，有相当一部分楼盘在取得预售证的道路进展非常缓慢。根据3月底发布国五条北京细则，北京将进一步下降自住型和改善型商品住房的价格，并逐步把它们纳入限价房序列管理。而根据北京市住建委的规定，新建商品房在申报预售资历的时候报价不能明显高于楼盘此前的销售价，也不能明显高于周边同类品质商品房的价格

专家：*再当“预言帝”就是百姓的“灾难”

地产大佬**近又多了个江湖名号：楼市“预言帝”。不过在危机管理专家艾学蛟看来，虽然“*”*关于房价放的几次炮放得挺准，但只是歪打正着；如果*再“预言”，就会误导所有的消费者，给百姓带来“灾难”。“因为核心不会允许房价不稳的状态继续下去，下一步出台的政策肯定是在逐渐稳房价的基础上让房价下降。在这样的背景下，如果我们真的很多人去买房，以后房价出现下跌是完全有可能的，那个时候*怎么向大家交代？让大家赔了钱，他也无言以对。”艾学蛟解释说

时评 楼市政策常常限得住销售量但是限不住预期

楼市从来就是一个“上有政策、下有对策”的博弈场。统计层面的“稳中有降”并不是人们想要的，限住销售量的同时，更要注重管理预期

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