月第周三亚楼市签套环比下跌近三.DG

导致速很卡。4月第2周三亚楼市签291套 环比下跌近三成

海南三亚，有“国家阳台”之誉，是“避寒”“避霾”的好去处。每年冬天，都会有大量游客从北方飞来。80平方米左右的小户型，成为人们投资度假型公寓的理想选择：既可全家人度假，平日也好出租，面积不大，总价不高；如急需用钱，相对大户型，出售也容易。

所以在三亚租房市场甚至整个楼市都会出现淡旺季较明显的划分，候鸟到来之时，楼市成交受之影响成交额度较大，三亚的房租也纷纷上涨，夏天到来“候鸟离巢”时，三亚楼市成交出现一定幅度的下滑，房租也开始“回潮”。

随着时间的推移，三亚所存在的“隐患”有所爆发，商品住宅户型结构不合理，大量小户型商品房导致人口容量增加，使三亚这座滨海城市环境和医院、教育、交通、停车场等公共服务设施和市政基础设施超负荷运转，难以提供完善的服务。最好的例子就是今年春节期间被各大媒体报道的“堵城”现象，城市的管理也有难度，需要进行调整。

据相关人士介绍，目前三亚市房地产业整体平稳运行，商品住房的价格也基本保持平稳。此次政策出台并非考虑房价的因素，主要考虑的还是房地产转型升级需要。而三亚80平新政到底成效如何？这就需要交给时间和市场去考验了，我们尽可以一路走下去“且行且珍惜”。

数据显示，4月第2周（4月7日-4月13日）三亚商品房签约291套，环比上周（407套）下跌28.50%；签约面积28667.43平方米，环比上周（30426.34平方米）下跌5.78%；签约住宅均价24456.49元/平，环比上周（21575.79元/平）下跌13.35%。

从数据上看，上周三亚楼市签约291套，下跌幅度为28.50%，签约面积以及签约均价也随之下跌，回顾3月份到现在的成交数据，可以看出随着传统旺季的来临，今年三亚在这一旺季中成交量并没有重回活跃，但价格却出现了小幅度的下降

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春节前后，三亚旅游可以说是红红火火，旅游市场的红火同样影响了楼市的成交，来三亚旅游的同时买套房回家送给妻子或者老人也已经成为一种潮流，并被各媒体报道，这也是时下年轻人表达自己孝心和爱意的一种方式。