第29周北京住宅网签总量环比下跌

　　201 年第29周（201 年7月日）北京住宅（新建商品住宅和二手住宅）签总量为 726套，环比前一周的签量下跌了2.9%，与去年同期的签量相比下跌了 6.5%。

　　根据北京住建委的签数据统计，上周（201 年7月日）北京全市新建商品住宅签总量为1468套，环比前一周的签量下跌了6%，与去年同期的签量相比下跌了26%，北京新房签量连跌 周，创近10周以来新低。

　　根据北京住建委的签数据统计，上周（201 年7月日）北京全市二手住宅签总量为2258套，环比前一周的签量下跌了0.8%，与去年同期的签量相比下跌了42%。

　　上周北京住宅签总量成交图

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，新房市场，在多数企业冲击上半年业绩过后，企业推盘积极性不在，新增供应出现断档，7月上旬仅有 个楼盘入市，使得7月份北京新房签量持续走低。

　　对于二手房市场，胡景晖分析表示，一方面，限购、限贷的楼市调控政策没有实质性放松；另一方面，北京整体二手房价虽然停涨，但是较受购房人群关注的 免税房 或 低税房 的房价依旧坚挺，热点区域的这类房源的价格甚至还有所上涨，因此，有限的购房需求将以平稳释放为主，出现集中爆发的可能性不大。

　　由于短期内新房市场未来的供应量难有起色，未来交易量仍将在低位徘徊，7月全月新房交易量或将比6月份下跌近 成。

　　二手房市场，胡景晖表示，由于首次置业和首次改善的刚性购房需求仍将持续释放，新房供应量的萎缩，也使得部分购房需求转向二手房市场，预计未来二手房交易量仍将持续小幅回升。

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