地产地产股还能走多远蹭飞

尽管赖斯在美国驻利比亚领事馆遇袭事件的解释上备受批评地产：地产股还能走多远 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

投资要点：

背景情况：2010年12月21日地产板块整体大幅上涨，包括ST个股在内，共有11家个股涨停，万科、保利、招商地产等一线地产股也都于尾盘封上涨停板，并带动大盘重新站上年线位置。

央行官员的讲话可能是引发地产股大幅反弹的导火索。

虽然近期仍然不断有房地产调控政策出台，但最令市场担心的房产税却似乎有逐渐淡化的趋势，这也令房地产板块的政策压力在短期内大为减小，这也为昨日地产股大幅反弹提供了条件。

地产股的估值优势是造成本次地产股上涨的必要条件。

我们认为本轮行情的性质，仍然可以界定为一次估值修复行情，至少，政策的调控态度没有发生改变，明年市场多次加息的预期依然存在。如果按照15倍PE作为合理的长期市盈率的话，我们认为地产股至少应该还有20%- 0%的反弹空间。但由于地产股积弱已久，我们认为这种反弹行情会在震荡之中延伸，波段操作才是比较好的操作方法。建议积极关注全国布局的快速开发类公司和区域性龙头企业如：万科、保利地产、首开股份、招商地产、滨江地产、信达地产、ST东源等。