工行等多家银行称未接到存量房贷折利率将.DG

据《北京晚报》报道，近期，关于存量房贷7折利率将取消的消息甚嚣尘上，牵动不少房奴的神经。一些市民纷纷到咨询情况并了解提前还贷事宜。昨天致电各大银行客服，各银行均表示目前尚未接到取消存量房贷7折利率通知。

昨天致电、、等多家银行，客服人员均表示尚未接到总行取消存量房贷7折利率的通知。“目前还没听说会取消7折房贷利率，估计这种可能性也不大。”

其实，有关银行取消存量房贷7折利率的传闻一直没有停歇，主要是近一两年一直加息，导致银行房贷利率倒挂。目前银行5年期利率为7.05%，打7折后为4.9 5%，而5年期存款利率为5.5%，已与7折贷款利率倒挂，两者相差0.565%，也就是说，银行每放出1万元的房贷，可能就得每年倒贴56.5元。

银行是否有权单方面取消存量房贷7折利率？一位业内人士表示，按照规定，存量房贷利率是否调整，要看合同规定，如果合同写明银行保留调整贷款利率权利，那么利率会有变动，如果没有，则依然按照7折执行。

商业银行的行为模式变化无异于同时掐断了销售回款、外部融资这两条路径。房地产的资金链风险将在未来一段时间处于高位。不过根据上海媒体的报道，上海已有一位客户被取消了7折房贷利率。2008年银行主动提出让迟先生享受7折利率。不过当时还签订了一份补充协议，协议有效期为2年。因此协议到期之后，银行就将利率调到了1.1倍。