天源矿业新上市住宅面积达历史最高水平.源泉

新上市住宅面积达历史最高水平，建筑用钢材市场面临变数

临近年末，第六次加息，一年期存款利率达到4.14%，一年期利率达到5.81%，对购买欲望及贷款购买能力削弱。税的开征也跃跃欲试，将影响多套房的购买力。一系列房地产调控政策在2011年不会放松，将会继续压制投机性购房需求。

另外根据房地产行业的统计，新上市住宅面积达到历史最高水平。2010年月，我国住宅新开工面积达14.51亿平方米，是2009年全年住宅新开工面积的1.26，是2008年全年住宅新开工面积的1.49倍。新开工面积强劲增长，预示着2011年可供销售的住宅规模将大幅增加。

我们的站设计不用设计的太漂亮据天源矿业建筑材料研究所研究显示，各种政策和现象表明在供给增加和需求减少的叠加效应下，2011年房地产市场供求关系将发生逆转，市场开始转向需求方。

房地产行业的渐冷，将使建筑用钢材市场面临挑战。2010年，钢铁需求旺盛，钢铁行业的发展也将面临前所未有的良好际遇。而2011年，建筑钢材行业会有一个优胜劣汰的洗牌过程，对于钢企来说，是机遇，也是挑战。

面对房地产市场的产能过剩，钢材企业不应把未来发展押在房地产行业之上，而应实现产品多元化，既重视建筑用钢的需求，也重型机械、铁路、、城市基础设施建设等市场需求，并不断提高产品科技含量，不仅要与面向国内市场需求，也要面向国际市场竞争，方能长久发展。