南京发布幅土地出让预告.DG

装备不损坏。。。记住最重要是在没有击回的情况下选择杀回南京市国土局15日发布9幅土地出让预告，其中6幅集中河西南部，总面积达 1. 万平方米，为二类居住用地和商住混合用地。该六块地位置基本挨着，均位于青奥村西南，紧邻河西儿童医院，距离河西中部和南部分界线——江山大街不到1公里。此次密集推地，是在去年海峡城托底挂牌后，第一次集中推地，这意味着河西整体开发将全面提速。 与此同时，另外 幅出让地块位于城中、城南区域，为各自板块带来活力的同时，也使得低迷的土地市场重新“活跃”。 河西南部地块集体亮相 此次的土地出让预告中，河西南部有6幅地块，总体量达到 1. 万方，包括二类居住和住宅混合用地。从容积率来看，二类居住用地≤2.6、住宅混合用地≤ .2的信息表明今后开发的项目仍以高层为主。 相关部门负责人表示，目前河西南部建设已全面启动，主要围绕CBD三期、扬子江商务科技产业带、滨江科技产业带展开。同时借势青奥会的召开，将推动交通、综合管廊、配套的全面提升，打造南京滨江风貌的新地标，建设“绿色生态示范城区”。 人居新势力价格尚在谷底 笔者在实地踩盘时发现，目前河西南部的发展仍在初期阶段，除了青奥村的建设如火如荼之外，很多设施配套还是刚刚起步。而人居方面，目前即将推出的海峡城堪称区域内的第一盘，总体人居未来发展潜力巨大。 从目前河西的在售项目价格分析，1..5万元/平米的售价是市场主流，而与海峡城约10分钟车程的仁恒江湾城目前的价格已达到2..5万元/平米，从数值上来说，未来河西南部的项目应该说处于片区价格谷底，人居新势力我们应重点关注。 主城土地供应再增加 除了上述的河西南部地块之外，市国土局还挂出了主城预出让的其它三幅地块。其中瑞金路中学东地块无疑是城中地块的“香饽饽”，与之最近的在售项目便是天价豪宅菲呢克斯国际公寓，精装房源目前标价4.4万元/平米，届时可能引起争抢；另外两幅地块位于城南，南部新城新增一幅商业混合用地，而位于凤台南路及宁芜货线以东、纬九路以南的（钛白粉厂）地块周边的楼盘售价在1.4万元/平米左右，后期打造的项目性价比会相对较高。