住建部出手严打捂盘开发商定价有术.鼓励

开发商捂盘让房源变得奇货可居

本报 贾海峰 北京报道

变现来偿还包括劳动者工资等债务北京一些开发商开始坐立不安：以前楼盘销售惯用的收钱“排号”手段，被建设部门指为违规销售。开发商如果囤房、抬高房价，将面临被清理资质的风险。

住房和城乡建设部11月中旬发出了“关于进一步规范房地产销售有关问题的通知”（以下简称“通知”）。这份“通知”是住建部调研已久后，果断出手干预市场的表现。

通知发出之后，各地开始落实。北京市住建委对各地市场上房地产销售备案工作做出严格规定。同时，查处捂盘囤房行为。

11月下旬，北京市住建委介入调查中信城二期，其在没有获得预售证的情况下，提前发放房号和接受预订金的行为被指为违规销售。

目前北京、上海等一线城市的房价水平，超过了2007年最高值。一路高涨的北京房价，是否也与2007年底一样，遭遇紧缩性调控政策出台？