一月京商品住宅销售破万套新居市场南城萎缩.蹭飞

2021-03-09 来源：开平租房网

一月京商品住宅销售破万套新居市场南城萎缩昌平突起

讯2012年北京楼市的整体回暖趋势在新年伊始得以延续。虽然1月还没有结束，但统计数据显示，截至目前，本月全市纯商品住宅销售量破万套，上涨幅度较去年同期已有近6倍涨幅。

年初新房供应量处于低位没有影响买房人的热情。根据观察，1月北京新居市场一改往年传统淡季身份，多个项目出现销售情景。昌平更在近期成功抢夺1月销售套数桂冠，一改南城大兴、房山等热门区域统领新居市场地位，上演新年逆袭。而由于南城多个销售项目接近售完，未来销售热门区域或将出现转移。

1月纯商品住宅销售量破万套买房人捧场

1月原是房地产市场交易的淡季，但今年1月却不同往年，出现交易盛景。

根据链家地产市场研究部统计数据，截至1月28日，北京本月商品住宅(含保障房)销售量为11156套，扣除保障房后纯商品住宅销售也达到10032套，较2012年12月同期上涨2.6%，相比与去年同期上涨幅度高达5.7倍。

虽然2012年1月恰逢农历春节导致交易量受到影响，近6倍涨幅的比较意义不大，但2013年1月在新盘供应量延续走低的情况下，*近一周以来日均销售量近400套依然表现了市场温和回暖的态势。

链家地产市场研究部张旭对表示，市场长期回暖趋势下，政策环境没有出现明显收紧，涨价成为主流趋势。“大部分购房者预期向好，对于后市看涨情绪较为普遍，加上去年4季度供应较为充足，且有部分性价比高的刚需项目，促使销售量持续保持高位。”

文章首发A5 昌平交易量拔头筹南城热门项目库存下降

在中原地产市场研究部提供的截至1月27日的全市普通住宅、公寓销售套数排名表上，注意到，昌平在这个1月份大放异彩。

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