傳長實中環中心402億港元出售

　　传长实中环中心402亿港元出售

　　10月16日，信报援引消息人士称，长实集团以402亿港元出售中环中心75%权益，买方是以内地石油系统机构为首的财团若消息属实，此次交易将成为香港商厦最高成交价这个价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%

　　据悉，去年长实原本同意以357亿港元把中环中心75%权益售予该中资公司，但长实极高层认为中环中心质优、位置靓，合理价应是400亿港元以上，在关键时刻决定反价，洽售谈判须重新开始

　　近一年之后，传闻称交易价敲定为402亿港元，买方除了上述石油机构，亦有一两名本地物业投资者其中一人于今年初合资购入红磡海名轩商用楼面，亦曾收购领展商场，涉及的交易均以亿元计

　　长实集团持有中环中心75%权益涉及楼面面积约122万平方尺，按402亿港元成交价算

　　，平均尺价接近3.3万港元

　　观点地产新媒体曾报道，于2016年10月31日，市场消息指长实地产此前出售的中环中心75%权益已临近最后拍卖，最终将以357亿港元的价格售予中资机构

　　2017年9月20日，在2017剑桥大学国际房地产金融投资峰会上，问及中环中心出售进度一事，长江实业集团执行董事赵国雄博士表示，不时有中介代理询问关于中环中心出售的事情，但目前并没有实在的（进展），以后有合适的价格便会卖出

　　除此，于2017年9月21日，中环中心79楼顶楼全层以7.38亿港元售出，太和控股将其售予启润国际有限公司，预计录得账面净收益约1.31亿港元此番交易尺价达5.59万港元，成为全港新甲厦王（来源：观点地产）