长租公寓有望迎来新机遇窝趣获万融.源泉

长租公寓有望迎来新机遇 窝趣获5000万融资

8月10日，铂涛集团旗下长租公寓品牌窝趣宣布获得58同城领投的pre-A轮战略投资5000万。发布会现场，窝趣还与广电地产（集团）、恒天财富三家公司进行了战略签约仪式。

6月5日，有媒体报道称铂涛酒店拟以1200万元的价格挂牌转让窝趣16.4%的股权，待转让完成后，铂涛酒店将持有窝趣31.6%的股权。

近期，一系列租赁新政密集出台，7月18日,住房和城乡建设部等多部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，“租售同权”的也随之铺天盖地而来。据中介机构链家预测，中国租赁人口数量将从目前的1.6亿增长至2020年的2.0亿，2025年的2.3亿，2030年的2.7亿。同期年租金收入将达2020年的1.6万亿元，2025年的2.9万亿元，2030年的4.0万亿元。

目前市面上公寓品牌的运营主体大致可分为三类，第一类是房地产企业，第二类是以魔方公寓、YOU+为代表的互联创业公司，第三类则是酒店集团，代表品牌有华住旗下的城家、如家的逗号公寓及铂涛的窝趣。

两三分钟后窝趣创始人CEO刘辉在发布会当天表示，当下市场上的大量公寓租房需求，折射出的是人们对租住品质的优质体验需求，但往往消费者在市场上能租到的公寓，只是解决了基础生存需求的住房，而无法带来与时代发展相匹配的优质生活方式。

资料显示，2015年4月，铂涛集团建立了公寓品牌“窝趣”。据窝趣方面公开的运营数据显示：“平均租金增幅12%/年，客户满意度88.99%，开业39天满房，门店平均出租率达95%以上，其中17%的门店出租率达到100%。”

据刘辉透露，接下来窝趣还将启动“客户深耕”、“品类深耕”、“投资人需求深耕”等三大行动计划，来实施白领公寓“窝趣轻社区”的服务升级、“窝趣服务式公寓”的全新亮相、以及对“轻社区”投资人的“项目合作保底计划”。其中“项目合作保底计划”指通过窝趣对项目的考察、判断和预测能力，在对项目进行测算后，与项目合作方（地产商、加盟商等）确定项目保本年限

。假设预计项目4年回本，如4年内不能收回投资，窝趣将完全承担其中的差额，补偿投资人的损失，真正地实现投资“所见即所得”。