三宗共有产权房地块入市千多套房集中供应.DG

三宗共有产权房地块入市 2千多套房集中供应

12月25日，北京土地市场又有3宗住宅地块挂牌入市，皆是共有产权住房用地，其中海淀区有两块，位于西三旗及清河安宁庄，均价分别不高于43600元/平方米及44800元/平方米，另一块则位于怀柔区雁溪镇，售价为25600元/平方米。

具体项目信息如下：

北京市海淀区西三旗建材城中路东侧等地块R2二类居住用地、A4体育用地、A334托幼用地。该地块交通便利，附近有地铁西小口站，南侧是东小口森林公园。

去年曾有文章讲：百度内部已经形成了一致性的观点：放弃电商战略该地块建设用地面积14680.079平方米，建筑控制规模31629平方米，居住用途建筑规模全部用于建设共有产权住房，容积率为2.5，绿地率不小于30%，预计可以提供约300套共有产权住房；而价格方面，该项目房屋销售均价不高于43600元每平方米（含全装修）。

海淀区的另一个地块是，北京市海淀区清河安宁庄A等地块R2二类居住用地、A8社区综合服务设施用地、S32公交场站设施用地、U17邮政设施用地。该地块位置不错，在京藏高速和京新高速之间，附近就是小米科技园

，临近地铁上地站和西二旗站。

该宗地居住用途建筑规模全部用于建设共有产权房，其建设用地面积为68981.532平方米，建筑控制规模为141907平方米，容积率为2.5，绿地率不小于35%，预计可以提供约750套共有产权住房；而价格方面，该项目房屋销售均价不高于44800元每平方米（含全装修），而周边商品房价已经接近每平方米7万到8万的水平了。

最后一处共有产权房地块，北京市怀柔区雁栖镇陈各庄村HR地块R2二类居住用地、HR地块A33基础教育用地，位于怀柔区雁栖镇陈各庄村。

该地块建设用地面积36338.2平方米，建筑控制规模为67633平方米，容积率为2，绿地率不小于30%，预计可以提供约1020套共有产权住房；而价格方面，销售价格为25600元每平方米（含全装修费用）。