北京土地市场16天吸金284亿房企回归一

1月16日，北京土地市场再次收获86.749亿元，三宗土地以较高的溢价率成交。其中东坝地块的楼面价已经达到 .2万元/平方米。16天内北京土地市场成交8宗土地，吸金已经达到了284亿元。

豪宅高调定价开盘、标杆房地产企业豪爽出手拿地、厦门宣布取消限购 2015年刚刚开始，一连串的楼市轮番冲击人们的视线，与此同时，各地公积金房贷陆续放松的消息也刺激着刚需的神经。就在人们预判楼市回暖的时候，国土部又表态新增建设用地量将继续减少，这将楼市是否回暖的争论推向了一个新的高潮。

数据显示，1月预计入市的项目中，单价5万元/平方米以上的豪宅项目即有5个，占比达22.72%。去年12月，融创农展馆项目以165000元/平方米的价格取证，刷新了近年来北京住宅市场的价格上限。亚豪机构副总经理高姗分析认为，年初高端项目的踊跃入市与近期高端市场的活跃度提升不无相关。

住宅市场的 高调 开幕，给房地产企业驰骋土地市场增添了几分信心。以华润与首开、招商的联合体为例，合计在1月北京拿地达到了192.81亿元，标杆房企1月前半月拿地额度累计达到262.42亿元。这是继2014年11月-12月标杆房企连续两次拿地突破 00亿元后，再次集中拿地。

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