2016年大连买房子首付一般是多少

　　买房分期付款的首付比例是多少？问题详情：请问首付比例是多少大连市大连湾小区

　　推荐回答：我买的是二手房，房源是我媳妇儿在当地论坛上找的业主本人，(有个好媳妇真好)省了一笔中介费。

　　对于我们这种刚需来说能省则省啊，业主标价75w,我们还68w没成，来回讲了几次价最后7 w成交，说哈房子，建面1 0、 室2厅2卫带两个大阳台精装修可以拎包入住那种，不过媳妇说装一下再入住，反正租的房子还有几个月才到期。

　　说一下办房贷的情况，我找熟人办的当时咨询过其他小中介办贷款和过户怎么收费，有的说2万，有的说 000但是不出第三方合同，大中介又不做我们这种单子，不晓得为撒子。

　　熟人自己和朋友合伙开的中介公司她问我要贷好多，收贷款金额的1个点子。

　　好嘛问都问你了就给你做嘛，再找其他的人又怕不好。

　　月初去担保公司签的合同，工行9折，25年，等额本息。

　　银行做的高评78w，贷款60w。

　　一个星期后通知可以过户了，我们和卖家就去房管局过户，我们是各自负责各自的税，这儿我们又省了一笔卖家的个税(暗自窃喜)，卖家第一次卖房也不知道个税一般都是买家承担一切费用，她可以净收。

　　房管局评估价是68w，我们又交了1.5个点的契税。

　　过完户我就把首付款打给卖家，回去等放款了……

　　这儿有个小插曲，4月6号回的证一直等到5月都没有放，卖家坐不住了打催的很，我也没得法，又听上说很多卖家反悔的，扯皮事很多。

　　不晓得后来听谁说的可以交保险优先放款，果然交1200两天就给卖家放了，我们心里的石头终于落地了。

　　现在周边都涨了不少，庆幸已上车再往后就买不起啦，各位有条件能买就买，越早买越好，越往后越买不起。

　　90后，在一线城市买房子，需要父母支持首付，自己还首付和房贷，过分吗？问题详情：最近和家里人因为在一线城市买房子的事情弄的很不愉快。

　　因为自己拿不出首付，在一线城市上班吃光用光。

　　但看到房价涨速很快，决定2017年出手买房。

　　可是需要家里人支持首付，我可以同时还家里的首付和房贷。

　　推荐回答：只要不是只出不进的败家啃老，并不过分，你可以把父母当作你的投资人，未来是需要给投资人回报的。

　　因为买房置业并不是对你一个人的投资，而是对整个家族的投资。

　　此外，这种投资是建立在家族成员充分沟通并达成共识的基础上，而不是你的一厢情愿。

　　当年我一学长08年毕业时父母退休但还能拿出将近50万存款当首付给他在海淀买套100平的小三居的房子，他当时一年10万出头的收入房子月供需要4000多，除去房贷加上公积金每月还能节余5000多生活费，他也拒绝啃老…当然他还比较争气，如今他收入50万左右，刨去税费、房租和家庭开销和老婆一年能攒下不到20万（由于有孩子了租着单位旁15000的小三居房子）而原来那套房子光首付已经400万了，月供近三万…他父母辛辛苦苦一辈子攒下的50万还是那50万…

　　这个社会本来就是资源传承的社会，竞争拼的就是父辈打下的江山。

　　如果王思聪完全拒绝他父辈的资源自己独立打拼，估计和大家差不太多，最好可能也就在个不错的外企拿着百八十万的薪水。

　　如果你拒绝了父母力所能及的资助，反而让父母辈辛苦积累的资源不断贬值…

　　从投资角度来看，目前一线城市可能未必是个很好的买入时间点；

　　买房子总价7 万首付了20万货款5 ，贷款三十年，每月要还多少？问题详情：我是年前在新建区买的房子，

　　推荐回答：标准利率商贷等额本息是2812.85元，等额本金是 6 6. 9元，八五折利率商贷等额本息是2580.98元，等额本金是 11.76元。

　　公积金贷款等额本息是2 06.6元，等额本金是2907.64元。

　　房子首付付多少比较好？问题详情：有100万买房，房子150万，付 成首付好，还是5成首付好？

　　推荐回答：这个问题其实需要问你自己！

　　第一，工作是否稳定，贷款7成的话未来还款是否有压力？

　　第二，是否有其他投资渠道，能把手上的现金进行稳妥投资保值增值？

　　一般来讲，房贷利率相对于其他贷款利率要低，首付付三成相当于你多用了银行 0万贷款，按照目前银行基准利率上浮20%的话，年利率是5.88%，月息四厘九，意思是拿在手上的 0万，你只要能找到超过月息四厘九的投资渠道你就跑赢了银行收你的贷款利率，你就划得来。

　　看你问这个问题一定不是自己做生意的，如果是的话你就知道现金流的重要性，有的中小企业为了短期融资，用月息一分，二分，甚至三到五分的利息借贷，你这房贷多出来的 0万月息四厘九当然划得来贷出来。

　　当然，还是说，你要看你在手上拿 0万有没有用途，有没有投资渠道，如果没有，你把 0万存在银行就算是定期存款也划不来，买银行的理财也不划算，那就还是多付些首付，少贷些款，降低月还款额和利息支出。

　　在户县买90平方的房子首付多少？问题详情：

　　推荐回答：感谢邀请，这种问题还是问当地人比较好吧。

　　为什么离婚中如果男买房子付首付或者大部分然后俩人一起还贷，离婚时，一般房子给女方？问题详情：为什么离婚中如果男买房子付首付或者大部分然后俩人一起还贷，离婚时，一般房子给女方，并且贷款也给女方

　　推荐回答：你这是从何说起的？离婚时的财产分割是分婚前和婚后财产两部分的，以结婚证领证日期为准。

　　举例说明，在不考虑其他如子女抚养，婚内过错等情况下，如婚前男方出首付买房婚后加女方名字，法院判决是男方拥有房屋，并在减除贷款后付给女方房屋增值部分和共同还贷部分的一半。

　　如婚后任何一方使用除可证明的婚前财产缴纳首付外，房屋按均分处理。

　　你们当年买房首付多少，是如何凑够的首付？问题详情：当年买房是如何凑够的首付？请您分享一下经验。

　　推荐回答：答主工作生活的地方是成都，没在北上广深，房价压力不是那么大，就说说在那时作为二线城市的成都，我是怎样凑首付吧。

　　首次买房比较早，2005年。

　　那时工资不高，刚结婚，两口子月收入合计五六千块钱，媳妇当时做销售，固定工资不高，但赶上房地产市场火爆，产业链上的相关行业很景气，销售提成还不错。

　　当时房价也开始涨了，从2000多涨到了将近4000块，感觉房价真是疯了，但好歹两个人月收入加起来能够一平米的房价还有些剩余，于是合计买房。

　　媳妇正好拿到一笔销售提成，有七八万。

　　我自己工作头几年，存了两三万，手头就有10万块左右。

　　看上了成都二环边一个新盘，离父母家近，108平米，均价 900，总价42万。

　　首付三成12万多，于是又向父母借了三万块凑够首付，办理了公积金贷款，买下了第一套房。

　　这时想来，当时能买上房子，媳妇的那笔提成起了关键作用，让我们能够在房价还没涨到工资负担不起的时候完成了人生的一件大事。

　　不然的话，就只有靠父母和亲戚凑大头了，要么买个小的房子，要么推迟几年购房。

　　当时很多全靠工资买房，没有类似销售提成这种大额收入来源的同学朋友，要么首次买的房子面积不大，要么更多靠了父母，要么推迟了几年。

　　然后来说说几年前的一次换房。

　　是个学区新盘，位置快到三环了，均价已经11000多了，总价160万。

　　这时把第一套房卖了，又添了些钱，首付了120万，月供就很轻松了。

　　但是，每次买房后，现金流都会经历一个紧张期，因为后面的装修，家具家电购置会接着来。

　　这时可以等到发年终奖的时候，有一笔较大的收入，再来开始安排装修，就相对要宽松些了。

　　所以，如果现在刚毕业或者刚工作几年的工薪族买房，首付压力的确非常大，第一套房只有买小点，总价压力没那么大。

　　自己挣点，父母凑点，或者朋友借点，能凑够就买了。

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