广州海心沙房价怎么样

　　你会离开广州吗？问题详情：房价、租金越来越高，地铁人流越来越多，生活成本越来越高，而工资却没有上涨，你会离开广州，回到家乡创业吗？发能海心沙

　　推荐回答：很坚决地说：不会。

　　我是地道的广州人，从小在老城区长大，现在在深圳上大学。

　　在广州和深圳感受到的语言环境汇聚成一句话——我不会离开广州。

　　小学的时候，学校已经开始推行“讲普通话，做文明人”，不论是课堂还是课间，仿佛讲普通话才能当一个文明人。

　　那时候还小，学校规矩那么多，总得破一两个才满足小孩的淘气劲儿。

　　这句“讲普通话，做文明人”就被我们一群小屁孩无视了——聊天打闹甚至打架都说的粤语。

　　那时候知识不丰富，我们把粤语统称为广州话。

　　语言是影响一个人思想、生活的最重要因素之一。

　　从小在广州话熏陶之下长大的我，怎能对广州没有特殊的感情呢？

　　在广州的18年，被广州话熏陶了18年。

　　幼时晚饭后到楼下乘凉散步，听着社区阿姨伯伯们的饭后吹水（闲聊瞎扯）——广州的发展变化、有趣的习俗和歇后语、广州话精髓（约等于粗口），那时的我感觉wow广州真是中国最美好的城市、广州话真是世上最好听的语言。

　　反观深圳。

　　深圳是一个年轻的移民城市，它包容了很多人。

　　不像广州，在深圳只要你会普通话就能很好地与人交流，基本不存在语言交流障碍这一问题。

　　广州很多老广的普通话都很一般，会听不会讲占大多数。

　　确实，普通话在手，走遍深圳无敌手。

　　但是，我在深圳，室友没一个会讲粤语，出门就要讲普通话…这对于一个说标准广普的我来说是多么难受。

　　后来我在学校附近找到一家老广叔叔开的甜品店，我几乎每星期都会去喝糖水。

　　“叔叔，唔该要碗西米露！”

　　“好嘅，即到！”

　　那一刻，我感觉回到了家。

　　广州房价为何涨不过厦门？问题详情：

　　推荐回答：厦门是二线城市，为什么房价比一线城市广州贵那么多？

　　在中国的房产江湖，厦门楼市，进可摄政天下，退可统帅后宫。

　　翻译成大白话就是：对外有澎湃的人口与资金吸附力；对内库存健康，供不应求。

　　简单来说，以下两点原因是必不可忽略的:

　　一、政策倾斜。

　　经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。

　　厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房。

　　二、地理优势。

　　厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高。

　　更科学地分析来看，

　　“异地资金”在厦门楼市中所蕴藏的巨大购买力！这里的“异地资金”不仅包括看好厦门自然环境的异地购房者、看好厦门楼市发展异地投资者，主要还包括在厦门工作、生活，来自其他城市的购房者，他们大多数来自二、三、四线城市！

　　而与厦门日益增强的城市吸附力相比，广州的人口吸纳能力正在减弱，广州人口流入有个非常明显的界限，即广州举办亚运会的2010年。

　　在亚运之前，年广州人口导入数据非常迅速，年均增长5. %，位列10大都市区第三位，这段时间房价也迅速上涨；2010年以后，广州的人口向周边的佛山、惠州等城市扩散。

　　而且对比深圳对高新技术人才、金融人才等的强大吸引力，广州这几年对外来人才的吸引力明显减弱。

　　厦门由于居住环境、生活、教育、工作方面在福建省都处于领先地位，在全省范围都具有极强的人口吸附力。

　　这些“领先因素”才是真正撬动房价的杠杆，加速了其他城市资金流入厦门的房地产市场。

　　为什么广州的房价这么便宜？问题详情：

　　推荐回答：谢谢邀请：

　　目前，广州的一套房价保持1百多万至2百多万起步。

　　低收入的平民看来高不可攀。

　　如果，按广州的房价与其他一线城市相比，或许稍微便宜。

　　不十分了解其他一线城市房价，不可妄下结论。

　　成都现在房价怎么样？问题详情：

　　推荐回答：谢谢邀请。

　　根据2016年的数据，成都人口超过1500万，GDP12170亿元，人口数排全国前五，GDP排全国前十。

　　然后再看成都楼市现在是什么情况，说平均价格就像说平均工资一样，没有任何意义。

　　三环内和高新区，土地稀缺，尤其是中心区，各种优质资源聚集，买的人又多，所以价格贵是有道理的。

　　毕竟他的人口和经济规模在那。

　　成都房价看起来没那么高是因为郊区房价做了稀释。

　　但是和同级别的城市相比比如南京、杭州、苏州相比，成都房价还算合理。

　　2018年房价会怎么样？问题详情：

　　推荐回答：（-东南偏北）

　　2018年房价会涨吗？

　　其实我们不如换一种说法：2018年，还允许房价涨多少？

　　估计大家今年都有这样的感觉，那就是过往“金九银十”的说法，在今年看来没得到多大的体现。

　　归其原有，还是大会明确了“房住不炒”，而且各地的调控措施在今年也开始接踵而至~

　　那么问题就来了，在接二连三的调控下，房价2018年还会继续上涨么？

　　我们不妨先回顾下以往楼市调控下，各地房价的情况：

　　2011年1月26日，国务院办公厅下发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（史称“新国八条”），要求：2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　始于2016年 月25日的本轮房地产调控，与始于2009年12月的那轮调控，有很多相似之处。

　　2010年多次出新政，市场仍未明显降温，最终于2011年1月出台“新国八条”，并要求各地制定房价控制目标，其后全国主要城市房价趋于盘整，半年后下跌。

　　也就是说政策的调控往往会有一个延迟性，而今年下发的一系列政策，虽然目前已经有部分城市楼价开始回调，但是核心的二线城市并没有出现回调。

　　笔者认为，长期来看，房价涨幅与居民收入涨幅相适应，也即房价收入基本平稳，这是合理的房价控制目标。

　　但是一些较有竞争力的二线城市的房价依然会保持平稳增长~~

　　南宁的房价怎么样？问题详情：

　　推荐回答：南宁的房价在全中国当中，一直是一个有价值的洼地，就因为他是广西的首府，所以，这个属性决定它的房价不会很低，先不说中国的政策对广西的支持和打造什么北部湾的核心城市东门桥头堡之类的空话，先从技术上来说，南宁的房价其实一点都不贵，只要稍微有一点点进取心的人，在南宁，打工好几年都可以买的上房子，更不用说北上广深的广西人或者毕业生，他们在这几年根本没有办法在那个城市买得起房子，所以呢，他们首先想回来的地方肯定是广西的首府南宁，但房从外地回来的南宁高材生或者工作几年的人，都发现南宁的房价非常非常的便宜，南宁现在各个楼盘供不应求，房子刚推出来，都是秒光，没有关系，根本就买不到房子，所以这个刚需求量还是非常巨大的，需求决定价格，如果不是现在南宁市政府的调控，估计现在南宁房价平均房价已经涨到1.5万块钱以上，五象新区那边估计现在也涨到2万到2万5以上了，但是南宁市政府或者是国家这个政策不可能长期打压来的，广西的人才在全国各地基本上有200多万，所以在外地的广西人到时在外地都买不起房子，回来南宁买的话会不断的推动南宁市的房价，所以还是建议刚需，只要有钱就可以马上着手买进去相近办法，买进去，不管一手还是二手，房价不可能跌下来的，因为有北上广深作为标杆，北上广深，现在将近七八万块钱一平米，南宁现在均价大概就是1万块钱一平米，所以南宁房价会慢慢不断的上涨，基本上会稳定在2万到2.5万之间，

　　南宁是国家定位的北部湾区的国际大都市，东盟十国会议中心，目前的房价非常的低，不到深圳的十分之一，广州的的六分之一，在全国省会城市中房价都是最低的，上涨空间非常大，因为南宁也是全国唯一不限购的城市，周边省市的投资者蜂拥而入而入，房地产非常火爆，基本都是零库存，有些楼盘一开盘就被抢光！五象新区是南宁市打造国际大都市的新旗杆！全国房地产前一百强企业在新区疯狂购地，屯地！房价也是水涨船高！南宁市低房价的时代已经过去，未来几年，房价涨到三至四万元一平比较合适，南宁市是国际大都市，工业发达，旅游业丰富，服务业发达，工资高，基本上工作几年，买套自己的房没有什么压力，我问过好多街上摆摊卖菜，卖水果的小贩，他们的月收入基本都在4万元左右，街上卖汤粉的小餐馆，一天营业额最低都有三万元。

　　所以有时候上班挣钱的速度太慢，太慢啦，还是建议大家找到一个项目之后，死磕，不管是摆地摊还是卖水果，卖烧烤送快递，只要有钱挣，都拼命去挣，辛苦个几年，首付就出来了，现在如果存个几万块钱，不管你是啃老还是借亲戚朋友的钱都要借出来，啃老不可怕，如果你天天租房，父母更担心你，如果你有一套房子啦，父母更感到安心，到时你慢慢挣钱来还给父母，孝顺父母。

　　今年不买房，今年又白忙，南宁房价不过2万，天理难容，南宁房价不超过2万，我们的南宁市政府，基本上没有多少钱来搞基础设施建设改善民生工程等等等，所以地价一定药要高。

　　。

　　南宁是广西人的南宁不是南宁人的南宁是全国人的南宁，你买不起房不代表别人买不起房，

　　为什么广州媒体总说深圳房价贵？问题详情：深圳也有2万/平的房子，广州市区也有万/平。

　　推荐回答：广州万那是绝对核心区当中的高端楼盘，而深圳2万的是非常非常偏僻的地脚，不能这样作比较。

　　大家平时横向对比的都是主城区，只有深圳主城区和广州主城区来对比才算公平。

　　广州最贵的五个区新房二手房合并均价：

　　越秀5万，天河4. 万，荔湾 .1万，海珠 .7万，白云2.5万，平均 .72万

　　深圳最贵的五个区新房二手房合并均价：

　　南山6.7万，福田6. 万，龙湖4.7万，盐田5万，龙华4.2万，平均5. 8万

　　二者最贵五区均价差值1.66万，差价够在一个二线城市买套房了，所以当然是深圳房价贵。

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