东津镇峡山至东津公路项目征地情况物业

2021-12-06 来源：开平租房网

东津镇峡山至东津公路项目征地情况

港北区峡山至东津公路项目业主是港南区交通局，施工单位是贵港市交通投资集团，我镇负责东津辖区范围征地拆迁工作。

峡山至东津公路征地项目涉及甘寺、东津、石连、郑村、狮厦5个村。征地面积约142.5亩，其中红线范围内用地约127.5亩

，边角地约5亩，恢复原有水渠用地约10亩。

已经签订征地协议122亩，已经发放征地补偿款96亩，剩下26亩已经签订协议并提交材料组审核，材料审核通过后便可发放征地补偿款。

存在争议土地5.5亩（其中石连村石岭屯上屋队和下屋队争议地约2.5亩，石连村冲口屯和石岭屯争议地约2.3亩，东津村上村队下村队与陈郁旺户争议地约0.7亩），需要边角地约5亩和恢复原有水渠用地约10亩待相关部门测量后才能进行征地。

项目涉及拆迁面积182.56平方米，已经完成拆迁147.56平方米，新发现列入拆迁范围农房35平方米已经测量，正在办理拆征手续。已经发放地上附着物补偿款约30万元，尚有约6亩速丰桉业主已经签字正在加快砍伐。

主要存在问题：

一是部分土地权属不清需要调解。石连村石岭屯上屋队和下屋队争议地约2.5亩、石连村冲口屯和石岭屯争议地约2.3亩需要进一步调解。东津村上村队下村队与陈郁旺户争议地约0.7亩，一是调解需要时间，二是涉及集体地需要三分之二农户签字，生产队长认为工作过于繁锁不愿意配合。

二是部分群众提出补偿要求高于标准影响进度。比如在石连村范围原来梧贵高速征地地上附着物按株数补偿，但按照现有的政策是按照亩数补偿，按亩数补贴低于按株数补偿，群众不愿意，提出要按照株数领补偿款，这样不符合政策规定。

我们只有五六百万元的利润三是补偿款手续相对原来繁锁增加工作量。土地补偿款发放实行一户一档，一户一式5份，材料较多，在对接农户签字、核对、审核过程增加了工作量。