海外地产在中国打包租牌

2019-11-21 来源：开平租房网

　　据介绍，今年10%的伦敦高端物业都被中国买家购得。

　　国内楼市陷入僵持之际，投资者另觅出路，纷纷将目光投向海外物业。

　　9月4日闭幕的第六届中国国际高端物业展传出消息说，今年海外物业参展占比提升至60%，去年这一数字仅是 0%。

　　据活动主办方上海优博国际展览有限公司总经理古适齐介绍，今年10%的伦敦高端物业都被中国买家购得，以长三角和上海本地买家居多，投资和自住各占一半。

　　古适齐还提到，今年英国开发商带来的房源是去年的倍，瑞士、意大利等欧盟国家今年第一次参展。以往，中国投资者更青睐澳大利亚、加拿大和东南亚的物业。

　　国内豪宅开发商

　　酝酿降价20%

　　中国投资者投资风向的改变，与内地楼市遭遇深度调控不无关系。

　　据古适齐介绍，去年的中国国际高端物业展，包括北京、上海在内的国内一线城市参展项目颇多。而今年国内的参展项目，主要集中在旅游城市。上海只有三个项目，其余的多在成都、三亚、鄂尔多斯。

　　一位参展的央企开发商提到，三亚虽然有限购令，但只是区域限购，所以效果并不明显。很多企业和名流仍会选择在三亚购置海边度假高端别墅。

　　一位国内豪宅开发商坦言，现在国内豪宅很难卖动，正在研究新的营销策略，“降得不够多，还是没人买。如果年底情况还不好，不排除降价20%的可能性。”

　　一位私募基金合伙人也不看好今年国内房地产投资。他判断，今年市场不好，项目销售周期和回报率都难以达到预期。所以，今年不会考虑在国内楼市投入资金。

　　相比之下，旅游城市的活跃度稍好。