佳兆业联合险资亿元拿下深圳巨无霸地块.DG

2021-03-11 来源：开平租房网

根据出让公告显示，G16 01—0701宗地总占地约86.98万平方米，规划总建筑面积51.6万平方米，以54亿元的总成交地价计算，该宗地块的楼面地价为10465元/平方米，地面地价为6208元/平方米，起始地价 4亿元，溢价率为58.82%。公告显示，G16 宗地名为“大鹏下沙滨海生态度假区整体开发项目”，位于大鹏新区大鹏街道下沙社区，土地性质为综合性质用地，包含服务业用地、文体设施用地、交通场站用地、供应设施用地、绿地与广场用地。

而赌王事先却未获知会；再加上他上月将澳门渔人码头分给三太陈婉珍及其女儿何超云后佳兆业从2011年下半年开始加大一、二线城市土地的投资力度，亦是最先转向一、二线城市的大型开发商，此后在广州、上海、北京等一线城市频频出手，因此在深圳此番大手笔拿下大鹏地块符合佳兆业继续加重一、二线市场的战略发展方向。

据港交所最新资料显示，佳兆业主要股东生命人寿于2014年4月1日，增持公司1298. 万股，对佳兆业集团的持股占比上升为15.2%。

此外，据了解，月份，国内十家标杆房企在全国40个主要城市的购地金额仅为62.9 亿元，创下近19个月的新低。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，这主要是由于月份土地供应处于低位，加之今年春节以来楼市观望氛围浓厚，房企在销售业绩一般的状况下，对购地持较为谨慎的态度。

分城市来看，今年前个月，10家标杆房企在一线、二线和三、四线城市的购地金额占比分别为62%、5%和 %。和去年下半年的占比相比较，一线城市购地金额的占比增加了24%，二线城市占比则下滑了28%，三、四线城市占比微增4%。由此可见，标杆房企对一线城市的后市仍持续看好，而近期诸如杭州等城市降价风潮的出现，致使开发商在二线城市购地更为谨慎。

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