一旦签订购房合同就没法撤消其实不全然.DG

2021-03-09 来源：开平租房网

一旦签订购房合同就没法撤销？其实不全然！

一般来说，在买房进程中，一旦买卖双方签订了购房合同，那末双方都将受到法律束缚，必须严格执行购房合同。不过，在一些特殊情况下，购房合同却可以予以撤消，在此，要说的是，2018年底以下这8种情况下可撤销购房合同，你知道几个呢？

1、触发了终止条件

在签订购房合同时，为了保证自己的权益，购房者都会在合同中写入终止条件。也就是说，如果在购房合同履行过程中，有一方触发了终止条件，那末购房合同也就到此为止了。

二、出现不可抗力因素

在房产交易过程中，买卖双方都会考虑不可抗力因素，比如地震、火灾等，一旦出现了不可抗力因素，那么房子必定面目全非，此时再继续执行购房合同，明显不切实际。因此，当出现不可抗力因素时，购房合同也会终止。

3、买卖双方协商

在签订完购房合同后，如果买卖双方进行了协商，并且达成了一致，那末购房合同也会就此终止。不过，在正常情况下，这种情况恐怕很少见，一般来说，肯定会有一方要付出一定的代价，才能换来购房合同撤销的结果。

四、房贷未获批

相信很多购房者都曾遇到过这样的情况，当签订完购房合同后，房贷却未获批，致使没法继续履行购房合同。在此情况下，购房合同就可以撤消了，不过，购房者需要提交贷款机构出具的证明。

需要注意的是，有些开发商虽然可以接受你消除购房合同，但是却会让你赔偿，毕竟在这种情况下，你是违约的一方。

5、信息有误

在买卖双方签订购房合同时，如果售楼单位工作人员出现失误，导致个人信息录入错误，那么购房合同就可撤销，同时，还需要重新签订购房合同。因此，大家在录入信息时，一定要多检查几遍。

6、延期交房

在买房进程中，开发商延期交房的情况屡见不鲜，如果在你多番催促下，开发商依然未按约定时间交房，那么你就可以撤销购房合同。另外，还可要求开发商退还本息，并有权要求开发商予以补偿。

菜谱应该有价格、规格、原材料、做法、讲究一点的可以配上营养成分、热量等健康人士关心的指标；再讲究一点的可以建设一套原材料采购的安全追溯体系七、有事长期出国

在签订购房合同后，如果购房者有事需要长时间呆在国外，那末就可以要求解除合同。比如出国留学，定居国外，不过，此时购房者需要提交护照和留学、定居许可证明。

八、家中急用钱

在签订购房合同后，如果购房者家中急需用钱，那末就可以要求解除合同。比如家中直系亲属因大病急需资金，此时只要提交市级以上医院诊断书，就可以要求消除购房合同。

?在正常情况下，一旦签订了购房合同，想要撤销可是很困难的，即使较后撤消了，购房者也要付出沉重的代价。不过，对以上这些情况，你撤消购房合同时，往往不会有太大损失。

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