同小区三套房卖出仨价儿两居室相差万元.DG

地区 财产险 同比 寿险 同比 意外险 同比 健康险 同比 总额 同比打开的房源站，同样是南北通透、装修一般的57平方米两居户型，一个小区的三套房竟然挂出了三个不同的价格：220万元、210万元、200万元。这一幕，就真实发生在东三环劲松地区的华威西里小区里，也体现出了楼市趋冷的大环境下，卖房人在与买房人博弈中出现的不同心态：卖房人里有心急降价的，也有价格坚挺的；买房人里，让经纪人最挠头的 杀价 型和 保本 型购房人占了主流，但各方显然已经达成了共识：如果想在近期尽快促成交易，不降价几乎没可能。

八零中二 户型仨月仨价儿

这是商量吗？简直是打劫！ 昨晚8时，接待完当天最有诚意的一拨儿看房人，华威西里的卖房人程先生心怀愤懑地给李店长打了个。挂牌总价已经降到200万元的两居室，看房人却一口咬定：最多出价185万元，跟程先生的心理底线还差着10万元。

李店长所在的门店几乎是劲松区域 掌管 房源比例最高的，因此他对近期二手房价格的波动也最敏感。

同一小区、同一户型、同等装修的二手房，能同时报出三个价格，代表了三种行情。 李店长所说的，就是门店经纪人经手的华威西里的三套57平方米的二手房两居室，均为上世纪九十年代的经典款式 八零中二 户型：六层的红砖楼南北通透，南北各有一个卧室，拼起来像计算器上打出的数字 8 ；位于中间的客厅很小接近于 0 ，卫生间和厨房隔着客厅的过道，对门而开，是为 中二 。

李店长记得清楚，凡是报价在220万元以上的 八零中二 卖房人，都属于坚挺派，单价约 .9万元/平方米， 这个户型门店在 月份成交了一套，卖房人坚持这个春节前的报价，因为屋里装修也比较干净，最后仍以220万元挂牌价成交。 他说，可是进入4月，二手房交易趋冷，一部分卖房人率先降价，华威西里当月成交的一套 八零中二 房，单价降到了 .7万元/平方米 总价已经比 月份降了10万元，而4月份降价的卖房人很多都不愿再降。

程先生的这套 满五惟一 的优质资源，因为急于成交已把总价降到了200万元，因此被定为中介5月份重点攻关对象， 区域里七八家店都盯着呢。

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