北京尚未通知启用不动产证两大问题仍需讨论.DG

房产证与不动产权证对比 ？旧的房产证和新的不动产权证在细节处有不同，房产所有的基本信息两者都具备，但因为不动产权证不只是针对房产一项的，所以兼容性更好？在新的不动产权证上，依然有手填的使用期限。目前关于到期后如何处理，比较权威的说法是参照《物权法》规定。至于怎么自动续期以及续期后是否需要补交地价等详细问题，目前暂无明确规定。

月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实操阶段，新的不动产登记簿、不动产权证书启用。不过，各地发放新证采取不变不换的原则，即只有当权利发生变化时，才会换证。目前北京尚未通知启用不动产证，市民暂时也没有必要去换房本，旧房本依然有效。

型材铝土地使用权如何续期还需讨论

根据国土部通知，从 月1日起启用新的不动产登记簿和不动产权证书。国土部还公布了不动产登记簿证样式，包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。

《不动产登记簿》记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。

《不动产权证书》有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。比对旧的房产证和新的不动产权证，细节处有不同。房产所有的基本信息两者都具备。但因为不动产权证不只是针对房产一项的，所以兼容性更好。

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