购房指南冬季购房有这些优势

　　购房指南：冬季购房有这些优势

　　现在正值冬季，冬天购房也有一定的讲究和好处，与惬意的春季、酷热的夏天和浪漫的秋天比起来

　　，百姓在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。

　　面对建成的楼房，其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是不是裂缝，墙壁是不是起皮，棚顶是否漏水，都一览无余。购房人挑挑捡捡，按质论价，就显得从容自得，应付自如。

　　直观感受采光与透风

　　冬季太阳斜照，采光更是忽略不得。其实，在冬季买房有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心了。因为冬天能进光，那末任何季节都能进光。

　　另外，进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就很突出了，这时看房就比较容易发现楼间距是不是足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10::00时，3层以下房屋光线仍很弱，说明开发商在这些问题上注意不够。

　　再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬季这么明显。因为冬季的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。

　　小区景观显露本色

　　环境到冬季方能显现出本质，才能显现出春夏季节看不出的实质性内容。冬季时，万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。冬季，是对“热炒环境”的一个冷处理，也是对开发商许诺诚信度的一个称量砝码。无论开发商怎么宣传，但这时都会显出其本来面目。

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