土地市场高烧不退高溢价地块总价地王再战高

　　据《晚报》报道，8月刚开局，上海土地市场再度迎来新一轮集中成交。据华燕发展研究总部统计，8月第一周（7..4）用地总面积12.42万平方米，成交总金额达62.84亿元。其中不乏市中心重量级黄金地块。另外徐家汇、浦江镇、安亭、马陆等板块纷纷有地块成交。对此，有业内人士表示，接下来的土地市场仍然处于 疯狂吸金 的态势。

　　双高 地块齐现身

　　在经历了7月土地市场 疯狂吸金 之后，8月上海土地市场再度进入高烧模式。其中市中心一商业地块出让结果终于尘埃落定。根据上海市规土局站公布的 《201 年上海第9 号国有建设用地出让公告》交易结果，美国汉斯以 7.06亿元竞得静安区石门二路街道60号街坊，折合楼板价2.7256万元/平方米。

　　此外，继7月 日以48.7亿元在上海张江拿下 地王 后，与上海张江集团8月7日二度携手拿地。据了解，上海张江科技园区中区C-10- 、C-商住地块7日成功出让，由上海万科盈江投资管理有限公司联合上海张江集团有限公司以总价16.02亿元夺得，折合楼板价2.157万元/平方米，溢价率84%。该地块出让面积2.48万平方米，容积率 .0，起始价为4. 4亿元。

　　近期高溢价地块成交也不在少数。上海东璟企业发展有限公司1.7亿夺奉贤青村镇A-商住地，楼板价 661元/平方米，溢价115%。出让面积1.8万平方米，容积率2.5。

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