男士打造国际化电子商业特色步行街深圳华强北1

本周围绕华强北 重掀盖头 ，福田人忙着两件事。一是华强北建筑立面一体化视觉规划改造方案优化汇总，华强北将脱去粘满尘土的工装，换上时尚新鲜的 晚礼服 ；二是华强北作为中国电子第一街的新徽标决出十强，征集市民再票选十取一。种种迹象表明，华强北将带着地铁客流和品牌时尚重新进入深圳人的视线。

今年10月底，封路三年多的华强北路将重新开街，改成北至红荔路、南至深南路的步行街，地铁7号线也即将通车试运行。在地铁施工三年里，华强北在三年的安商稳商政策下， 一站式 天然创客生态圈已形成且说她已找到“真爱”。未来，这里还将诞生一条国际化电子商业特色步行街，沿线释放超过几十万平方米的地下商业空间。华强北商圈即将迎来立体化大发展时代。

催生超大体量的国际化商圈

7号线开通后，华强北的地上、地下建筑空间将由460万平方米大幅增至600万平方米，四条地铁线呈 丰 字环绕，华强北商圈将迎来新的大发展时代。

仅地下空间的增量就达200万平方米，这里既有公共配套的空间，也有大量的商业空间。据相关人士介绍，华强北地铁空间的商业业态正在布局，约有一半面积会发展的展销，将电子商场从地面延伸到地下。另一半将引进餐饮、百货、珠宝、休闲等产业项目，形成体验式为主的商业业态。目前深南路地下商业带、中航九方等地下商业均表现良好发展态势注销ID时。

地下商业面积会不会对地面造成冲击和挤兑？华强北商会专家表示，地下商业与地铁人流相配套，这是客流和商流的增量，不会对地面空间造成冲击。当然会带来调整的外力，例如目前华强电子商场将居高的层次调整为创客空间，扩大研发和孵化的产业规模。这正顺应了华强北产业转型升级的大趋势。

福田区城市更新办提供的材料显示，华强北目前已成为全国最大的电子专业市场，也是深圳最重要的商圈之一。2006年起，针对上步华强北片区，福田区组织开展多项规划研究工作，为片区产业升级和城市更新构筑了夯实的规划基础。2010年起，结合地铁7号线建设契机，福田区提出华强北路立体街道概念，以确保利用华强北路三年地铁建设期的有利契机，将华强北路打造成为高品质的国际高端商业街区新标杆。

具体到华强上步片区，福田正在对华强北商圈的功能、空间和产业进行改造升级，打造国际电子展示平台，让华强北真正迈入国际化高品质国际电子商业名街的发展轨道。随着地铁7号线运营的日益临近，可以预见，一个超大体量的 国际电子第一街 正在冉冉升起。

重掀盖头 扫除商家疑云

地铁施工三年让华强北商家进入漫长的等待时代，而一旦掀开盖头，众商家尽释疑云，纷纷布局大地铁大转型的商机。据华强北商会介绍，随着地铁竣工，近期本地商家纷纷洽谈扩容，外地商家包括东南亚等海外商家前来考察商圈环境，捷足先登，抢一席之地。

金航标公司总裁宋仕强表示，华强北扩容对该公司是一次大机遇。华强北产业空间含金量高，它包含着高端产业研发生态和产业服务生态，这是任何其他地方都不能比拟的。立足华强北，公司在北斗这一块已经做到行业第一，金航标公司已经完成从贸易商到代理商到原厂的三级跳，完成北斗生态链的布局，卡住了北斗行业产业链关键节点。近期公司在华强北扩大空间规模和业务规模，朝国际化高端化发展。

宋仕强表示，华强北扩容后，要从以往的 小散乱差 向 高新软优 方面发展。这里的 软 是指华强北不仅要卖产品，还要卖品牌、卖标准、卖方案、卖服务，提升产品和服务的附加值。企业也要从昔日柜台式向品牌化标准化流程化团队化方面发展。

杨兴电子公司总经理蔡钦洪是华强北的创二代。他的父辈创立品牌，200 年来到华强北、2009年开始原厂代理和自主品牌、2016年成为国内首家可编程晶振厂商。在90后企业领导者蔡钦洪的眼中，华强北扩容、转型、升级是三位一体的，空间扩容是基础，将带来原创技术和商业模式的新飞越。

华强北是元器件的根，也是亚洲和世界电子产业的一个高地。蔡钦洪表示， 华强北整个也是在向着一个正规化、原装正品化的方向发展和整合。 杨兴将借助地铁扩容提升，扩大产业布局和人才团队，占领行业制高点。杨兴的优势在于只做晶振，这是它的基础及立足点，同时杨兴坚持只做原装，原装分出来还有自己的品牌和代理，所以坚持做自己的品牌和一级代理的原装晶振的服务商。

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