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丽新发展：预估2019年全年香港楼价将温和下跌5%

12月21日消息，香港丽新发展副主席周福安在股东会后会见媒体时表示，预期明年香港楼市成交会减慢，估计全年楼价将温和下跌5%至10%。

他表示，虽然香港土地供应不足，相信楼价仍然可以坚挺，同时也希望香港政府可以加快填海，用以减缓土地不足的问题。

同时，他也发表了现阶段丽欣发展的主要关注业务点，披露当前团体主要在卖货尾，相关的货尾品质较高，暂未有调整订价的计划，而未来新盘订价会考虑当时市况及息口等因素。而旗下位于筲箕湾的“逸瑆”距离入伙仍有大约三年时间，相信可以慢慢推售。

对美联储加息，香港并未跟随的消息，周福安也预估，美国明年加息步伐会减慢，香港未来仍有机会上调较优惠利率2至3次，建议市场买家留意相关影响。

在被问及政府成心计划将公私营房屋比例调剂至七三比，是不是会对丽新发展团体带来任何影响时，他指出要等待相关政策出台后，才可作研究。

审校：徐耀辉

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