p贷款买房最好搞清这5大问题

2020-02-02 来源：开平租房网

　　贷款买房最好搞清这5大问题，少一个就要多花冤枉钱！

　　贷款买房可是一门技术活，普通购房者往往难以把控，终究花了许多冤枉钱，也没买到好房子！那末贷款买房都该注意哪些问题呢？对此，要说的是，贷款买房最好搞清以下这5大问题，少一个就要多花冤枉钱！

　　、车位是否充裕

　　在这个“千金难买一车位”的时期，停车成为了广大购房者最关心的1大问题。绝不夸张的说，一个车位足够再买套房了！所以，购房者在贷款买房时，一定要了解停车位是不是充裕，以及怎样购买等。

　　、房贷未批，是否退定金

　　有些购房者在贷款买房时，虽然已交了定金，也签了购房合同，但由于房贷未获批，不得不终止交易。但是，在正常情况下，如果你房贷未获批，开发商往往是不会退定金的，所以，购房者务必先向开发商了解这个问题，以免出现定金不退的情况。

　　3、

　　公摊面积计算标准

　　在这个高房价时期，虽然购房者都不愿意看到公摊面积，但这个往往没法避免，所以，购房者在贷款买房时，最好肯定公摊面积的计算标准，以及公摊面积的位置等。

　　、了解真实房价

　　对于房价，无论是宣传广告，还是售楼小姐，他们常常都只给出楼盘的均价，要知道楼盘均价与真实房价还是有差别的，所以，购房者在贷款买房时，最好先了解楼盘的真实房价，这样才能更好地制定预算计划。

　　5、

　　房屋面积误差较大

　　一般来说，如果房屋面积误差超过3%，那末购房者是有权要求退房的。但有些开发商常常会以各种理由推辞，所以，购房者在贷款买房时，最好在购房合同中明确退房条件，以避免出现开发商抵死不认账的情况。

　　买房作为人生中最大的一次消费，购房者往往需要花费半辈子乃至一辈子的时间来还房贷，如果贷款买房时没有注意以上这5大问题，那末你将会多花许多冤枉钱，岂不是更加苦逼吗？

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