接手北京昔日地王融创豪宅版图再落一子

　　在北京的豪宅地图上，融创又落下一颗棋子。

　　近日，有媒体报道称，融创于今年10月正式入股当年的北京地王香河园 号地，而该地块是在2012年4月由江西南昌市政公用投资控股有限公司（以下简称南昌市政）斥资19.15亿元摘得，成交楼面价超过了2.5万元/平方米，成为当时地王。但时隔两年半，香河园地块进展十分缓慢。

　　从西山壹号院到紫禁壹号院再到未来的农展馆地块，融创在北京的高端市场布局已经日趋丰满，入股香河园地块似乎也有意加大对于北京高端市场的投资。 这块地合作得还是比较快，具体怎么做还没有完全确定。 融创中国品牌部相关人士昨日（11月 0日）对《每日经济》确认了这一合作，并表示未来融创还会加大对于高端市场的投入开发。

　　按照公开信息，香河园 号地紧邻东二环，位于东直门公交枢纽南侧。这对于五环内住宅用地愈加稀缺的北京市场来说，二环边的项目对于主攻高端市场的融创来说，可以算是 一块肥肉 。

　　其实这对南昌市政也十分有利，因为他们毕竟没有运作这类项目的经验，融创的介入可以降低管理，提高项目的品质。 首席分析师张大伟表示。

　　据了解，该地块迟迟未入市也是因为规划方面一直未定所致。

　　北京市住建委站显示，香河园 号地分别于2014年5月27日和8月1 日，取得两个施工许可证，从2012年4月拿地，到2014年5月取得首个开工证，耗时两年多。直到今年上半年，香河园才正式开工。

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