华业地产中报净利润增长1867

　　华业地产发布半年报，报告称，公司上半年实现净利润2 20. 5万元，比去年同期增长18.67％。

　　观点地产讯：华业地产发布半年报，上半年公司实现营业收入19578.87万元，比上年同期减少4.65％，其中商品房销售及车位销售收入19064.01万元；实现营业利润 595.44万元、利润总额 651.18万元、净利润2 20. 5万元，分别比上年同期增长了12.7％、14. 6％、18.67％。

　　报告期内，公司《2007年利润分配及资本公积金转增股本预案》已经2008年4月2日召开的三届三十一次董事会和2008年5月8日召开的2007年年度股东大会审议通过，本次股份变动以公司2007年12月 1日总股本4 ，000万股为基数，以资本公积金转增股本，向全体股东每10股资本公积金转增5股，此次转增完成以后，公司总股本变为64，500万股。公司股份的增加致使公司每股收益和每股净资产相应变动。公司2007年12月 1日和2008年 月 1日的基本每股收益分别为0.40 2元、0.0 1元，每股净资产分别为4. 9元、4.42元。按照转增后公司总股数64，500万股计算，2007年12月 1日和2008年 月 1日公司的基本每股收益分别为0.22 元、0.021元，每股净资产分别为2.9 元、2.95元。

　　进入2008年以来，为有效抑制宏观经济过热和物价过快上涨，国家加强了宏观调控力度，陆续出台了多项调控房地产市场的政策与措施。经济、政策环境的变化使得房地产市场的不确定性因素逐步增加，国内主要城市的房地产市场成交量低迷，市场观望情绪较浓，房价增幅放缓，个别城市房价出现较 动。从可承受性来看，过去几年的高速发展，房价涨幅超过收入增幅，短期内房价需要一个理性回归的过程。但从长期来看，中国的城市化、工业化、经济的长期稳定发展都是地产行业的重要驱动力，房地产市场的长期发展前景依然看好。

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