北京暂停高价地入市交易

2019-11-10 来源：开平租房网

　　本市出台供地新措施设地价合理区间拍卖不再价高者得

　　为促进房地产市场平稳健康发展，本市昨天出台了系列土地供应政策新措施：加大政策性住房和普通商品房土地供应，热点地区高价土地的交易被暂停。同时，为了抑制非理性的土地竞价，国土部门将设立地价合理区间，今后北京土地拍卖将不再只是“价高者得”。

　　暂停热点地区高价地交易

　　市国土资源局昨天发布土地供应新措施，宣布增加中小套型普通商品房土地供应，暂时不再安排热点地区高价土地交易，稳定土地市场。

　　同时，改进土地交易方式，控制非理性土地竞价，设立地价合理区间；在土地竞买条例中，增加配建保障性住房和承担公益性设施建设等要求；今后北京土地拍卖将不再只是价高者得。

　　据市国土局副局长曾赞荣解释，所谓热点地区，是指地价和房价上涨比较快的地区，以及土地资源相对短缺的地区。

　　政府让利 00亿元

　　曾赞荣此前曾表示，北京一季度已供应住宅用地670公顷，其中政策房用地400公顷，规划建筑面积可达560万平方米，包括公租房11万平方米，限价房18 万平方米，定向安置房 6 万平方米。

　　据曾赞荣介绍，一季度400公顷的政策房用地平均楼面地价不到 500元/平方米，和出让商品房用地相比，政府让利达 00亿元。

　　政策房供地增六成

　　市国土局还宣布，政府将积极采取措施，加大政策性住房供应力度。今年计划供应政策性住房土地1250公顷，建筑面积1600万平方米，比去年增加60％。

　　据悉，市政府将在近期公布政策性住房的土地供应计划和建设计划，并在上半年争取完成全年的政策性住房土地供应，实现年内全部开工。为了保证2009年12月 1日前已通过审核的7.4万户轮候家庭在今年全部解决住房问题，本市普通商品房小区中政策房的配建比例已经从过去的15％提高至 0％。

　　本市还将进一步加大闲置土地查处力度，对不按规定要求开工建设、违规囤地的房地产公司将禁止其参与新的土地竞标。