投资性购房会继续受限.蹭飞

“合理解决小产权问题，可减少农村和城市的差别，这个改革不启动，房地产市场的难题仍然无解。”11月22日，在北京举行的中国城市与资本市长论坛上，全国工商联房地产商会会长聂梅生如是说。

不一定是最近的整点在聂梅生看来，肯定会继续限制投资和投机性购房。

虽然调控短期内没有转向迹象，但不少市场人士认为，中国的城市化进程仍有望对中国楼市形成一定支撑。

全国人大委副主任委员贺铿22日在论坛上介绍，中国的城市化水平还不高。“依据统计，2011年中国的城市化率为51. %，但扣除2.6 亿的流动人口，实际城市化率不到 5%。”

贺铿称，今后一段时间，中国的城市化率应当每年提高1.5%到2%，这意味着每年将有2000万人口要由农村进入城市居住和就业。

不过，贺铿指出，城市化要依靠市场的力量，发展城市不能走经营土地的老路。“必须发展产业，没有产业就没有城市，但产业的发展不能靠政府，要靠企业，不能靠行政手段，要靠市场的力量，政府只能引导产业发展。”