十大港星炒楼排行榜.源泉

【改革者说】成龙不敌周星驰 十大港星炒楼排行榜列次席

近日,香港媒体公布香港十大明星炒楼排行榜,周星驰再次稳坐香港明星中“炒楼能手”的第一把交椅。成龙、刘德华、任达华以及张柏芝挤进前5,刘嘉玲、关之琳、蔡卓妍和李嘉欣则依次位列其后。

周星驰有高人指点

据香港媒体报道,向来不炒股、只爱买楼投资的星爷,涉足楼市的时间长,资历深,早在1990年,他就开始成为买楼一族。2004年,星爷以 .2亿港元购入普乐道10号地皮,兴建时市值超过9.2亿港元的4座独立别墅。同年星爷再购入位于尖沙咀加连威老道的 层商铺,后来价值逾 亿港元,成为一时佳话。其后星爷再斥资5000多万港元收购湾仔皇后大道东,现时楼价劲升至9700多万港元的钜芝楼。还有著名的“天比高”,是周星驰最津津乐道的成功案例。当然,周星驰背后还有一个强大的军师,此幕后军师不是旁人,正是周星驰的女友于文凤,乃香港建设主席于镜波之女,十分善于理财投资。

成龙使用多种营销手段

而香港明星中的大富翁成龙炒楼就像他开拓国际电影市场一样,曾经以高价放售位于好莱坞比华利山的超级豪宅,净赚了 000多万港元,再加上他在香港出售的物业,一年中仅房市就进账7000多万港元。之前,他又在香港九龙塘购得一块上亿元的地皮,作为公司扩充之用。而这位国际巨星还懂得综合市面上流行的营销手段,上竞拍、专业代理让成龙赚钱走了不少捷径。

刘嘉玲勤撒

刘嘉玲近年拍片产量不多,却能养尊处优,跟她懂得炒楼投资有很大关系。刘嘉玲买楼喜欢广撒,除了香港,她在北京、上海、苏州、重庆等地均拥有物业,去年4月又在北京买了一套近亿元人民币的房产,是目前北京地价最高的地产。事实上,她堪称炒楼团之女中豪杰,一年靠房子赚进2500万港元,为人熟悉的豪宅包括苏州“嘉玲苑”,香港山顶屋,北京“柏悦居”和上海“东方剑桥”等。

关之琳熟悉政策

关之琳在香港炒楼的女星中算是天后级人物,从上世纪80年代起,她就开始投资房产。关之琳在接受采访时表示炒楼最重要的是要有好眼光,还要了解国家相关政策对整个市场近期和远期的影响。此外,关之琳还靠自己明星的身份,利用为房地产代言的机会与一些建筑商搞好关系,这对自己炒楼很有利。不过,大美女炒楼有个特点就是她更看重该房产出租和短时间转手带来的利益。

关之琳欲买“楼神”周星驰豪宅 价太高下不了手

台湾媒体消息,被誉为“炒楼天王、天后”的星爷周星驰、电眼美女关之琳,不受金融海啸影响,凭着雄厚实力和精准眼光,照旧炒楼,无往不利。据了解,两人年掷上亿投资房产,日前更传关之琳有意吃下周星驰手上的“天比高”豪宅,天王天后正面交锋。

关之琳炒楼转手赚1亿

关之琳宣布息影后,似乎全心投入炒楼事业。港媒指,独具慧眼的她,最为人津津乐道的代表作属1999年以5000万港币,购入铜锣湾附近店铺,2008年再以1亿8700万港币售出,9年光景,一转手净赚1亿多港币,获利率达2.7倍,获利能力惊人,这还不包括这9年所获取的租金。

而星爷在港媒眼中不只是炒楼天王,甚至尊他为“楼神”,炒楼功力人尽皆知,加上有身为香港建设主席于镜波女儿的女友于文凤一旁指点,据传几年下来他已净赚1亿多港币,个人身价高达 亿多港币。

作风平民吃平价快餐

据港媒报导,关之琳最近又开始外出搜寻“猎物”,这次目标直指周星驰持有物业-市值 亿港币的“天比高”豪宅。致电关之琳求证,她表示确实去看过“天比高”豪宅,但嫌价码过高,下不了手,看来炒楼天后遇上炒楼天王也只得草草鸣金收兵。

尽管是演艺圈出了名的富婆,但关之琳的生活却十分平民,日前香港媒体目击她一身轻松打扮,和友人在快餐店内谈笑风生,就算被客人认出,关大美人也大方点头回应,乐当“平民亿万富翁”。 （中国）

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