购房发票都有什么用购房者丢了怎么办.蹭飞

2021-03-11 来源：开平租房网

购房发票都有什么用？购房者丢了怎么办？

在买新房的过程中，开发商会为购房者开具一些列的票据，例如首付款发票、全款发票等。那末这些发票都有什么用处呢？如果购房者不当心弄丢了又该怎么办？

1、购房发票有哪些用处？

1、办产权证受阻

如果没有购房发票，办理产权证的进程会更加繁琐。由于办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票和其他相干文件，用以证明房屋已完成资金交割，房子产权已可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相干税费，就没法办理产权证。

2、不能提取公积金

购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这类关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

3、办理落户会受阻

部份城市在办理购房落户的时候，会要求购房者提供购房发票，没有购房发票落户会十分麻烦。

为何该有的文化地标却在地图上消失了呢？商业地标可以有4、出售房子计税麻烦

对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭少有住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或差价的20％作为个人所得税的。

而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时会比较麻烦。

购房发票丢了怎么办？

买房是个漫长的过程，中间会涉及到各种证件、资料，因此购房者难免会有发票丢失的情况，如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响购房者以后办产权证、取公积金、落户。

但如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请让其出具说明，明确发票开具方、发票获得方、金额、发票编码等信息，或者让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账，但是需要提醒购房者的是不可以重复开具发票。

其实除购房发票以外，还有一个契税票即契税完税证明，在二手房买卖中也是十分重要的。如果购房者不小心弄丢了，可以带上身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。

较后提示各位购房者：购房发票和购房合同、房产证都是重要凭证，一定要妥善保管，以免影响以后办事。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。