看房都要看什么这九点不容忽视.DG

2021-03-10 来源：开平租房网

看房都要看甚么？这九点不容忽视！

看房都要看什么？你们真的知道吗？如果不好好看房的话，可是会给之后的入住带来很多麻烦的，如果你不确定自己是不是真的会看房，那就跟着一起来了解一下吧。

1、看层次

一般来说，在不斟酌个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，如北京地区6层住宅楼的三四层，十八层塔楼的六至12层为较好。固然，如果个人有着特殊的需求，那就根据实际情况选择。

两名嫌犯直接迅速朝正在超市上班的理货员走近并朝其胸部近距离开了至少两枪。2、看地段

地段也就是小区所在的地理位置，地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、*的一个重要因素。一般来说，房屋只要有好的道路交通，离市*又不是太远，房价比较合适的即可。

3、看配套设施

小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施等都需要仔细查看，这关乎着你入住之后能否有一个好的体验，是不是能有个不错的生活质量。

4、看环境

购房者应当认真考察一下自己将来生活的环境，不但要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用，另外还要考察所购买的房屋之间的间距，容积率和建筑密度等。

5、看功能区

理想的房屋，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、洗手间、厕所、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。

6、看日照

有效的日照能改善住宅的小气候，保证房屋的卫生，提高房屋的舒适度，如果房屋的南北之间间距达不到规范要求，南向窗面积很小或开在深凹槽里的话，那就无法使得住宅取得有效日照。

7、看透风

透风与日照是一样重要的，如果房屋有南北两个朝向，那就能有穿堂风，比房屋中所有居室都朝南，但没有穿堂风的要好。

8、看隔音

噪声对人的危害是多方面的，它不仅干扰人们的生活、休息，还会引起多种疾病。所以房屋较好不要选在临街或道路旁，并且房屋内的居室、卧室不能紧邻电梯布置以防噪音干扰。

9、看私密性

除考虑噪音干扰，还必须考虑视野的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方面貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。

以上就是为大家整理的看房应当注意的九点，希望可以帮到大家。

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