滨海度假地产金九抢风头.源泉

滨海度假地产“金九”抢风头

北戴河核心区品牌大盘受追捧

上周，赵先生在天洋万科·北戴河小镇位于万科蓝山的北京接待处，相中了一套52平方米小两居。但一期房源只有340套，还没开盘已排到1000多号。业内人士分析，该项目构成如此火爆的排号场面，有多方面的缘由。

北戴河受海洋气候影响，冬无严寒、夏无酷暑，是历史上多个朝代的王室避暑胜地。在我国的政治史上北戴河也有着特殊的地位，曾因核心领导夏季到北戴河办公和休养的传统习惯，获得“夏都”称赞。

北戴河到京城交通十分便捷，全程高速行车两个多小时即到。坐动车只需一个半小时，每天30多对动车往返，城际高铁通车后更将缩短至55分钟。得益于独特的海滨旅游资源和便捷的交通，北戴河成为北京人购置度假地产的优选地。由于核心区长时间鲜有供地，商品住宅十分少有，天洋万科·北戴河小镇这样的品牌大盘1亮相便遭到追捧。

据悉，该项目座落于北戴河联峰山侧、戴河畔，遭到山体的天然遮蔽，形成亲海而不受咸湿侵蚀的独特优势。项目距北戴河火车站仅800米，周边尽揽老虎石海上公园、碧螺塔酒吧公园、鸽子窝公园、怪楼奇园、国家森林公园、奥林匹克大道公园、野生动物园、4个A级农业观光园等驰名中外的园区景点。

低总价全功能指引度假地产新趋势

随着“城市病”的日趋严峻，人们休闲度假的需求越发迫切。专家认为，休闲度假已进入“全民时期”，低总价全功能产品将成为度假地产的主流方向。

这个难题解决的怎么样作为中国较大的房地产开发企业，万科数十年如一日坚持以客户需求为导向，推动产品创新和精细化发展。通过对客群需求的深入解析，万科在北戴河打造出全家庭度假新品天洋万科·北戴河小镇。该项目不仅是为数不多的70年产权的纯住宅产品，规避了产权问题上的隐患，更是少有的低密度社区，容积率仅1.02，堪比别墅。社区内精心打造了两大轴心水系、九重景观体系，傍依着坡顶红瓦的西班牙风格越景洋房，配搭着各种异域风情小品的精心点缀，洋溢着浓浓的地中海度假风情。据悉，前期产品为5至6层低密越景洋房，一梯两户，户型主打平方米全功能两居，并通过客厅送阳台、主卧配凸窗，首层赠南向小院、部份送屋顶花园等举措进一步提升房产的附加值，套总价40至60万元，较低仅35万。

市场分析人士认为，在品牌、服务、配套上具有优势的度假地产不但合适自住，还是优良的*产品。据悉，通过万科与天洋两大品牌巨头的资源整合，该项目为业主打造了商业服务、生态农庄、林湖垂钓、红酒庄园、教育基地、名医理疗等专属配套。栖居于此，既可赶海避暑，登山观鸟看日出，也可垂钓品酒、健体休疗，无论作为养生、度假还是养老居所，都是理想选择。万科物业在常规物业服务基础上，为天洋万科·北戴河小镇打造由资产管家、房务管家和生活管家组成的一站式专属管家服务体系，推出全装修幸福美居、全年无忧空置房托管、行车景点票务代订等个性化服务，为业主带来随到随住、安心无忧的度假体验。优良的配套和服务保障，加上低总价不限购的优势，不失为京客资产保值增值的优秀渠道。

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