无产权的房子能买吗购买无产权房子的优势位置

2021-01-26 来源：开平租房网

无产权的房子，是属于国家或者集体。和使用权房主是长期租凭关系，使用权房屋变成产权房后，遇到房屋拆迁时，可以获得补偿款。所以只有使用权的房屋在房产市场中是存在的，因价格、地理位置等因素影响，也会有购房者想买。

无产权的房子，是属于国家或者集体。和使用权房主是长期租凭关系，使用权房屋变成产权房后，遇到房屋拆迁时，可以获得补偿款。所以只有使用权的房屋在房产市场中是存在的，因价格、地理位置等因素影响，也会有购房者想买。下面一起来了解无产权的房子能买吗及购买无产权房子的优势。

无产权的房子能买吗

房子不能获得国家发放的房子所有权证书，相关于契合国家法律、可以获得房子所有权证书、土地运用权证的商品房。对于上述类型不合法建造由于没有经过政府征地和土地出让手续，所以无法处理产权证和土地运用证，只能获得乡、村一级安排发放的不被国家供认的所谓产权证书，所以被称为小产权房。

无产权房，没有进行土地挂号的也没有进行房子刮号。所以对于这样的房子是没有任何产权的，准确的说，产权对房子和土地而言没有巨细之分，要从有无产权上，而不是从产权巨细上面界定，小产权房就是无产权房。

购买无产权房子的优势

1、价格优势明显

小产权房由于低廉的房价优势吸引着人们，特别是一些大城市，商品房的房价更是一涨再涨用设计让你一步步沉溺其中 |爪游控首页多彩生活娱乐八卦汽车世界科技产业数码新品游戏动漫体坛风云军情解码社会万象健康养生首页 / 游戏动漫 / 《部落战争》，房租也跟着水涨船高;从目前中国房子价格来看，已经属于“国际一流”。

2、房子寿命

虽说商品房的使用权是七十年，可使用寿命真是七十年吗?我国是每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米的新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25~30年。捆绑着祖宗三代人收入的房子却只能维持30年，与小产权房相比都是半斤八两。

3、确权的可能性

对于这个可能性是有的，例子也不少。

4、购买的人太多，有法不责众的心理。

总结：关于无产权的房子能买吗及购买无产权房子的优势就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注齐家资讯。

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上海50年产权房到期后怎么办上海50年产权房优势许多人购房时，对房价都比较关注，还有些人比较关注房屋的产权年限。一般在正常情况下，房屋年限分为40年、50年和70年三种。而40年主要指商业用地，50年主要指工业用地，70年主要指住宅用地，而目前市场上的商品房主要是住宅用地。