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　　北京契税新政策

　　契税新政策又有什么优惠?契税作为产权承受人征收的一种财产税,那么你知道北京契税新政策吗?

　　财政部、国家税务总局日前联合发布通知，明确企业事业单位改制重组免征或减半征收契税政策，主要触及企业公司制改造、公司股权(股份)转让、公司合并、公司分立、企业出售、企业破产、事业单位改制等。

　　根据通知，非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限公司(含国有独资公司)或股份有限公司，有限公司整体改建为股份有限公司，股份有限公司整体改建为有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

　　另外，在股权(股分)转让中，单位、个人承受公司股权(股分)，公司土地、房屋权属不产生转移，不征收契税;两个或两个以上的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原*主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

　　公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司*主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

　　对于事业单位改制，通知明确，事业单位按照国家有关规定改制为企业的进程中，*主体没有产生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。*主体发生变化的，改制后的企业按照有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税;与原事业单位超过30%的职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，减半征收契税。

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