今年首季惠州家装业绩平平

　　2012年第一季度已过去，回顾这个季度，可以看到惠州楼市出现了不少新变化，而家装作为房地产的下游行业，表现得有点低调。

　　最近，络上掀起一项针对家居业内的调查。调查显示，70%的品牌企业对2012年一季度家居市场的表现赋予 平淡 二字，部分企业直言今年开春市场同比降幅达到10%以上。另有60%的企业降低了对2012年全年市场业绩的预期。

　　开春业绩不佳，市场乍暖还寒。对于几度被房地产市场拖累的家居行业来说，2012年上游的 调控不放松 或许让下游家居市场更加举步维艰。惠州的家装、建材市场如何，商家如何应对呢?

　　受房地产调控影响，今年首季惠州家装市场表现平平。 南方 梁维春 摄

　　刚需一族支撑市场

　　今年第一季度是楼市的淡季，再加之受政策的影响，惠州市场多个楼盘成交冷淡，位于市区的多个楼盘纷纷采取降价促销的手段，不少楼盘都出现降价现象。楼盘的降价促销吸引了不少购房者，特别是刚需一族占领市场份额增多了。

　　房地产市场的变化牵动着家装市场的走向。受到楼市政策的影响，有调查显示，惠州房地产的刚性需求明显，投资客却比往年减少了。而对于第一季度整个家装市场的业绩，不少家装公司表示，增长幅度不大。

　　采访了惠州本土数位家装公司老板，他们纷纷反映，第一季度的家装需求大多数是以刚需一族为主。惠州市美宜佳装饰设计工程有限公司总经理曾永裕告诉， 月底江北某楼盘交楼前后，就有不少业主前来咨询和下订单，都是年轻白领居多。

　　对此，惠州市惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波说，类似的实际刚性需求不少，也是支撑市场的主要力量。 特别是在江北片区，不少白领选择在江北置业成家，装修项目主要集中在二三房的小户型，大多数是年轻人购买的婚房。

　　对于今年接下来市场的预测，吴秋波表示，在今年春节后，很多老百姓都在观望，但今年的装修市场不一定差，好多楼盘都在等着交盘。

　　他认为，虽然目前市场冷淡，但今年下半年可能会有很大改观，因为刚性需求还很多。 楼市所现的短暂性销量下降并不能代表未来楼市的整体走势，不管市场怎样变，楼市的刚性需求仍然处于主要位置，且逐渐增多。刚性需求不会受楼市新政的太大影响，这对家装、建材行业来说也是一种利好。刚需一族仍然是该买房的买房，该装修的装修，而房地产的刚需也将会带动建材消费的刚需。

　　商家促销提前到来

　　距离 五一 黄金周还有大半个月，而惠州的家装、建材商家已经为 五一 促销提前预热。华浔品味装饰、星艺装饰、华宁装饰、金海马家居、万和厨电等优惠活动已经在近日启动。

　　价格比拼仍然是最传统且最管用的手段。成本价、出厂价、裸价，听上去一个比一个具有诱惑力。******推出500张至尊淘宝卡，购 00元淘宝卡，现场签单可省 0800元; 0余家顶级品牌材料商全场最低折扣

　　在本次的预热活动中，除了以往的价格竞争外，不少家装公司纷纷采取了活动营销。六和空间讲堂、高端咨询专场、领军工艺大赏、名优建材联展、名家设计精品展、易学大师作 风生水起话装修 讲座等吸引了不少准备装修的业主。

　　从部分家装公司了解到，周全的家装服务是家装公司未来努力的方向。在日前的优惠活动中，有家装公司推出样板房直通车，全方位展示标准化施工样板工程;还有提供免费咨询服务，为业主量身定做设计方案;总经理样板工程全程监督，专业化家装服务。受到不少市民的关注。

　　业内人士评价，2012年的家装行业将持续面对洗牌。预计年内新的卖场加入竞争，连锁大卖场的迅速崛起，少数经销商完成原始积累并自立门户，建材零售业态的变革、交融、整合与发展，逐步影响惠州建材市场的渠道策略、营销策略、服务策略乃至更高层次的品牌战略。此外，家装市场的竞争格局从原始的价格竞争上升到渠道竞争，从品牌竞争到管理竞争，从人才竞争到服务竞争。

　　五一 预期迎来小旺季

　　虽然第一季度商家的销售业绩平平，但随着 五一 的临近，在惠泉山宝建陶超市、骏发建陶超市、骏达建陶超市等建材卖场里，前来咨询购买的市民越来越多。

　　品牌和款式我之前都看好了，但没下单。我想 五一 价格可能更便宜，为了更实惠，我还是等搞活动时才下单。 正在惠泉山宝建陶超市选购瓷砖的李女士说。

　　李女士的想法也许代表了大多数家具建材消费者的心态。马可波罗瓷砖的导购员告诉： 发现很多消费者都是之前已经来看过产品，但都选择在 五一 期间下订。这也在我们意料之中，更坚定了卖场促销的力度，相信消费者经过一番比较，最终将会选择品牌有影响力、让利幅度大的企业和卖场。

　　随机采访了一些正打算装修的业主，发现七成以上会选择在 五一 期间购买家居装修建材产品。可以预计春夏旺盛的消费需求将在 五一 小假期集中爆发。

　　在 五一 优惠大潮来临之际，业内人士提醒消费者，选择优惠也要以合适为宜，不可因过分追求性价比而选购不需要的商品。而且，目前市场上的商家素质良莠不齐，有的不良商家虽然打着优惠的幌子，却用各种手段或以次充好，或虚高物价。建议消费者选择信誉良好的商家进行选购，并且在选购时不要忘了询问优惠产品的售后保修事宜，以免日后引起不必要的纠纷。

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