德邦证券狼要来了

德邦证券：狼要来了 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

【玖功视点】

市场聚焦：

有关扩大房产税试点的消息近来一直流传得甚嚣尘上，牵动着购房者和开发商等各方的神经。昨日，有关房产税扩大的传闻终于有了权威消息。

国土资源部官方站发布了一则信息，披露了湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量二套房也将被征税，不过税率不会太高。国土资源部站发布的这一则消息称，据国家税务总局相关人士透露，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。据悉，此次视点与上海、重庆不同的是，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。

国土部站在发布这则信息时，也注明了其来源为昨日的中国国土资源报。该报为中央级行业类平面媒体，因此消息来源可说比较权威。而早在上周末，也有消息称全国 0多个省市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训，为房产税扩容做准备。而当时也传出2012年税收政策改革工作重点之一便是在湖北和湖南两省开展房产税试点。

也许为开拓团去建一个这样带有碑的性质的墙触碰了大家心里的底线 昨日这则信息公布后被全国各地许多站转载。有意思的是，可能意识到影响过于激烈，国土资源部站在昨日下午6点左右便撤下了这则消息。

投资策略：

房价反弹引发市场对政策预期出现混乱，而微观数据显示企业盈利继续恶化。在新的刺激因素出现之前，市场弱势恐难以扭转。

仓位建议：

参与比例：50%仓位。

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