房屋买卖时土地使用权是否随之转移哈

房屋买卖时土地使用权是否随之转移

房屋买卖时有些人还会对于房屋上的土地使用权问题而好奇，不知道土地使用权是否随着房屋买卖而进行了转移，担心自己的房屋购买了，但是土地使用权还是卖家的，这样自己的权益就会受到影响。跟着一起来议论下。

一、房屋买卖时土地使用权是否随之转移

是的，随之转移。土地使用权转移地上建筑物所有权随之转移。

二、法律规定

吓得陈嘉桓“魂飞魄散” 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时

，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

按照我国《房地产管理法》的相关规定，房屋所有权转让，及对应的土地使用权也就随之转移。

换句话说，也就是房随地走，地随房走。房屋的所有权和土地的使用权是不能分开转移的。

房屋买卖的时候土地使用权是会随着转移，这是明文规定的事情，建议大家在进行房屋买卖时应该要能够清楚相关土地的内容等。在上有许多专业的律师，房屋买卖时土地使用权如何处理或是否需要转移时可以直接询问他们解答。