上海部分楼盘大幅降价引发退房风潮

　　近日在长三角一些城市出现的退房现象引发了各界的关注。据我们了解，退房潮最早出现在杭州，根据杭州透明售房的显示，自9月初，杭州出现首例楼盘降价，前期业主要求退房以来，各种各样因楼盘降价而引起的退房就一再上演。仅10月8号到18号的10天期间，杭州市就有20起退房。

　　此后，南京也出现了退房现象。南京市房管部门日前公布的10月份期房退房榜单显示，截止到现在10月份南京新增期房退房5 套，创今年下半年以来单月期房退房数量新高。这些要求退房的购房者的理由都很一致，那就是开发商现在的售价比此前跌幅太大，在上海，有的楼盘价格甚至打了对折，一些前期购买期房的业主大呼不公平，我们的在上海就遇到了一场老业主反对降价的活动，现在先跟随的镜头去现场看看。

　　这就是昨天、在位于上海浦东的、中海御景熙岸售楼中心看到的一幕，现场大约有近百名业主在与开发商交涉，他们是得知几个月购买的楼盘降价每平方米6千元的消息而赶来的。

　　中海御景熙岸业主告诉，60万没了。当时买的2. 万，现在是1.7万、1.6万，而且他们的位置还比我们的好。

　　另一位中海御景熙岸业主告诉，我是一室的，我损失 0万。

　　在现场了解到，目前这个楼盘的公寓房从均价每平方米2万 左右的价格降到目前的每平米17500元，别墅的降价幅度甚至超过了一半，从今年6月4日的开盘均价每平方米4万元直降每平方米1万7千元。

　　中海御景熙岸售楼人员告诉，（别墅）现在均价是在1.7万，总价是 00、400万左右，原价600多万。

　　了解到，这批买房人绝大多数都是上海的年轻白领，此次买房都是用于结婚或者首套房的刚需族，对于这次的大幅降价，他们表示很难接受。

　　中海御景熙岸业主告诉，我要求退房。

　　了解到，目前这种大幅降价的楼盘在上海还不止一处，相关数据显示，10月份上海打折的楼盘就达147个，打折幅度从10%到50%。像位于上海嘉定区的龙湖郦城，目前精装房的售价普遍在1.4万元左右。而很多老业主购买的毛坯房，单价就达1.8万元。如果算上每平方米2500元的装修标准，此 次促销力度为每平方米直降5900元，差不多是原价的1/ 。而另一个与龙湖郦城毗邻的秋霞坊小区，房价从最高每平方米1.9万元，暴跌到现在最低的1.1万多元。