2月北京新房成交同比大涨降息利好有望激活

　　受到春节假期影响，2月份北京楼市成交出现下滑。但据机构统计，2月份北京新建商品住宅和二手房成交量的同比增长均超50%。业内表示，受到去年10月以来系列楼市利好影响，购房者对市场的预期已发生转变，伴随着 月份市场供需的逐渐激活， 月份楼市供应量与成交量或将出现稳定攀升。

　　新房二手房成交量齐涨

　　北京楼市继1月份高起点开局之后，2月份继续延续这一态势。北京住建委成交数据显示，2月份北京商品住宅(含保障房)共实现成交4678套，环比下降51.71%，同比增长110.6%。亚豪机构统计数据也显示，2月份北京商品住宅(不含保障房与商住)共实现成交 496套，成交面积 6. 6万平方米，虽然环比分别出现61%、58%的下滑，但是相比2014年同期却出现大幅增长，成交套数与面积的涨幅分别高达80%、64%。

　　同时，面对春节假期，二手房方面也表现出平稳态势。根据市场研究部统计，2月份北京市二手住宅共成交8672套，成交量环比上月下降 1.9%，与去年同期相比上升了59.4%。

　　值得注意的是，2月受春节假期影响，实际签天数为21天，二手房日均签量约为41 套，较一月份微增0.5%。地产市场研究部方面表示，由于春节假期单量积累，未来 月份签量将有一定程度的增加。

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