保障房仅挖基坑不算开工.鼓励

2021-03-11 来源：开平租房网

城镇保障性安居工程“挖坑待建”，不算开工。

昨天，住房和城乡建设部有关负责人再次重申，对于仅是搭建施工现场围护设施，或仅是开挖基坑的，不计入已开工的项目和套数。

就在前一天，住建部宣称，截至10月底，今年全国保障房开工已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。

不过，住建部副部长齐骥承认，其中存在约1/ 的“挖坑待建”情况。

进度

九成保障房集中在二三季度开工

不要支持马来西亚的马哈蒂尔的有关计划今年年初，国务院提出，2011年我国要新建1000万套保障性安居工程，其中包括400万套棚户区改造住房、200万套经济适用房和“两限房”（限套型面积、限价位）、160多万套廉租房、220万套公共租赁住房。

法晚统计住建部公布的保障房开工率数据发现，一季度全国保障性住房开工率为10.8％，随后开工率在二、三季度实现猛增。近九成的保障房集中在二三季度开工。

对于如此迅猛的开工率，业内对其真实性一再质疑。有媒体爆料称，部分地方政府存在拿地次日便紧急批复开工许可证的情况，或者圈地挖个地基就算“开工了”。

对此，住建部副部长齐骥表示，多数住房建设项目在上半年以前期准备工作为主，5月份起陆续进入开工阶段。就全国而言，二三季度是施工的黄金季节。

表态

挖坑待建不能算开工

前天，住建部宣称，截至10月底，今年全国保障房开工已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。

然而，就在宣布全年保障房1000万套开工计划已经实现的同时，住建部副部长齐骥在前天接受媒体采访时首次承认，其中存在约1/ 的“挖坑待建”情况。

对于“开工”的认定，此前的10月27日，住建部部长姜伟新在接受十一届全国人大常委会部分委员问询时称，“不是动一下土就算开工的，必须1/ 达到结构完成，1/ 出地面，1/ 做到基础浇注混凝土，这个1/ 构成了1000万套开工”。

昨天，住房和城乡建设部有关负责人再次重申，今年开工建设1000万套保障性住房的开工标准是，规划设计的永久性建筑工程已进入地基基础的结构施工。对于仅是搭建施工现场围护设施，或仅是开挖基坑的，不计入已开工的项目和套数。

保障房开工率

时间开工率

截至一季度 10.8％

截至5月底 4％

截至6月底超50％

时间开工率

截至8月底 86％

截至9月底 98％

截至10月底 100％

注：数据来自住建部

专家说法

质量才是关键

今天上午，亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫接受法晚采访时表示，一路猛增的保障房开工率，其背后隐藏了地方政府或开发商突击办开工证、“挖坑不建”、充数过关的猫腻。

谢逸枫认为，在开工率达标后，监管层最为关键的是应盯紧保障房建设进度，加大力度监控竣工率，避免挖坑待建的情况持续。

保障房建设的成绩单，速度和进度可能是最直接的指标，但绝不是最重要的指标。数字之外，质量、分配和管理这些镶嵌于保障房里更深层的要素，才是保障房建设成败的关键，半点松懈不得、马虎不得。