佳兆业重启香港.源泉

新快报11月6日讯 佳兆业重启赴港上市，初步预计融资2 .4亿- 9亿港元。

明后年广州商住项目齐推

因盘活烂尾楼中诚广场（现名中石化广场）而为广州市场熟悉的深圳发展商佳兆业，日前传出重启赴港上市的消息，初步预计融资2 .4亿- 9亿港元。近日采访该集团有关负责人时获悉，该集团明后年将有两个全新项目上市，同时正积极寻找中高端住宅和新写字楼项目的商机。

广州将推两商住项目

据集团有关负责人介绍，备受广州业界关注的中石化广场裙楼商铺已全面开业，写字楼销售也进入尾声，目前仅剩几个单位，单价超过2万元/平方米。佳兆业在广州已启动的项目还有位于珠江新城的佳兆业广场和位于海珠益丰搪瓷厂住宅项目。

佳兆业广场位于珠江新城中区北部、黄埔大道旁，主体建设目前已至十几层楼。该项目占地近8000平方米，总建筑面积约12万平方米。佳兆业计划将其打造成为超甲级写字楼，预计明年对外发售。

海珠益丰搪瓷厂项目位于江南大道，是地铁上盖住宅物业，占地8000多平方米，规划建筑面积约6万平方米，近期开始动工，佳兆业计划将其打造成江南大道北地铁口高尚社区，预计在2011年投入市场。

该负责人表示，佳兆业希望在广州拓展更多房地产项目，特别是中高端住宅项目，目前在多方寻找机会，广州住宅市场将成为该集团未来的一大发展目标。

纷纷要求购机。土储1200多万平方米

近日，佳兆业集团董事局主席郭英成在接受采访时曾透露，该集团今年的销售额将达到60亿元以上，同时也在积极准备进军国际资本市场。

资料显示，佳兆业目前已进入了深圳、东莞、广州、成都、北京、上海等多个城市，年开发规模100万平方米以上。截至目前，该集团在全国拥有的土地储备达1200多万平方米，郭英成曾表示目前的土地储备就足够公司在未来10年的正常经营需要，深圳、广州等城市已被列为主要拓展方向。

明年有望香港上市

近日，香港媒体报出佳兆业将重启上市的消息。有消息称，去年暂停赴港上市的佳兆业重新启动香港上市事宜，初步预计融资2 .4亿- 9亿港元，瑞信担任保荐人，最快可能在今年底或明年初上市。在2008年6月，准备上市的佳兆业已通过了港交所上市聆讯，突如其来的金融海啸以及楼市持续走低使该公司的上市计划搁浅，当时的融资计划为2 .4亿元港元。

为配合上市，向来少出现在土地拍卖会上的佳兆业今年频频参与广州、深圳两地的土地拍卖会，海珠益丰搪瓷厂地块就是今年5月在广州拍得的土地储备。

有消息称，佳兆业在去年底引入淡马锡及凯雷基金，另外，瑞信、美林及Forum均购入集团债项，而长江实业或相关人士也持有其高息票据。(本文来源：新快报作者：李琳 陈齐)

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